拆迁补偿纠纷该如何起诉？
遇到了拆迁补偿方面的问题，和拆迁方沟通后问题依旧没解决，感觉很无奈。想通过法律途径来维护自 己权益，不清楚该怎么起诉，想了解起诉拆迁补偿纠纷具体要做些什么，有哪些流程和注意事项 。
张凯执业律师
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如果要起诉拆迁补偿纠纷，首先要清楚这可能涉及民事诉讼或行政诉讼。
民事诉讼方面，如果拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可以依法起诉；或者拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可依法向法院提起民事诉讼。《民事诉讼法》第一百二十三条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
行政诉讼方面，若拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。这是因为行政裁决是行政诉讼的前置程序。这里实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，若房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
起诉前要做很多准备工作。要确立被告人，通常是政府部门/机构或其指定的执行单位。还要精心准备起诉书，包含原告和被告基本信息、明确的诉讼请求、纠纷背景经过及诉求依据、援引相关法律法规。要是写起诉书有困难，也能口头起诉。同时，要搜集证据，像房屋所有权证书、拆迁补偿协议、评估报告、通信往来记录等。
准备好材料后 ，将起诉书及相关证据材料带到房屋所在地区的人民法院立案庭进行立案申请，并且按照被告人的数量准备相应的副本。最后根据法院规定支付诉讼费用。