拆迁该如何起诉补偿?

遇到拆迁补偿不合理的情况,想通过起诉来争取合理补偿。不太清楚整个起诉的流程,比如要准备什么材料、向哪个法院起诉、有哪些需要注意的地方,希望能详细了解一下拆迁起诉补偿的具体步骤和要点。
张凯执业律师
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拆迁补偿不合理时,是可以通过起诉来维护自身权益的。一般来说,拆迁补偿纠纷多以行政诉讼为主,因为拆迁补偿程序往往涉及政府部门的行政决策。


首先是前期准备。要收集相关证据,这是很关键的一步。证据包括房屋所有权证书,它能证明房子是你的;拆迁补偿协议或者其他相关协议,这些协议里有关于补偿的具体内容;评估报告或者估价单据,能体现房屋的价值;与拆迁方之间的通信往来记录,比如邮件、短信等,可能包含重要信息;相关政府部门发布的通知或者决定,以及任何能够证实您主张的其他相关文件或实物证据,像拆迁前房屋的照片、录像等,能记录房屋的原始状态。


接着要明确被告人,通常是对拆迁补偿负有责任的政府部门/机构或其指定的执行单位。


然后是起草起诉书。起诉书要包含原告也就是您的个人信息,以及被告人的基本情况;明确写出您期望法院作出什么样的裁决,这就是诉讼请求;详细说明拆迁补偿纠纷是怎么发生的,经过如何,以及您提出诉求的依据是什么;还要引用相关法律法规来支持您的诉求。要是您在写起诉书时觉得困难,也能选择口头起诉,法院会进行记录并形成书面笔录。


材料准备好后,将起诉书及相关证据材料带到房屋所在地区的人民法院立案庭进行立案申请。注意,提交的材料要按照被告人的数量准备相应的副本。


最后,根据法院规定,需要支付一定数额的诉讼费用。


法律依据方面,《行政诉讼法》第四十九条规定,提起诉讼应当符合下列条件:(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。第五十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。


总之,拆迁起诉补偿需要严谨地按照流程来进行,以保障自身合法权益。

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