有房产的情况下怎么起诉离婚？

在有房产的情况下起诉离婚，以下为您详细介绍相关流程和法律要点。

首先是起诉阶段。您需要向法院提交起诉状和相关证据。起诉状要写明您和对方的基本信息、诉讼请求（比如请求判决离婚、分割房产等）以及事实和理由。关于证据，要准备能证明夫妻感情破裂的证据，如分居协议、家暴报警记录等；还要准备关于房产的证据，像房产证、购房合同、出资证明等，以此来证明房产的归属和出资情况。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

然后是法院受理阶段。法院在收到您的起诉材料后，会进行审查。如果符合受理条件，就会立案，并通知您缴纳诉讼费。缴纳诉讼费后，案件正式进入审理程序。

接着是审理阶段。法院会先进行调解，这是离婚案件的必经程序。调解的目的是看双方是否还有和好的可能，或者能否就离婚、房产分割等问题达成一致意见。如果调解成功，会制作调解书，调解书和判决书具有同等法律效力。如果调解不成，法院会进行开庭审理。在庭审中，双方要就各自的主张进行举证和辩论。法院会根据双方提供的证据和庭审情况，对是否准予离婚以及房产如何分割等问题作出判决。

关于房产的分割，要根据房产的具体情况来处理。如果房产是夫妻共同财产，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。比如双方都想要房产，法院可能会根据双方的经济状况、对房产的贡献等因素来判决房产归一方所有，得到房产的一方要给另一方相应的补偿。如果双方都不想要房产，可以对房产进行拍卖，然后分割拍卖所得款项。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。