question-icon 夫妻双方有房产该怎么离婚?

我和另一半打算离婚了,我们有一套房产。现在就很纠结这婚到底怎么离,房子又该怎么处理。想知道在法律层面上,有房产的情况下离婚具体的流程是怎样的,房产又会怎么进行分配,希望能得到详细解答。
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answer-icon 共1位律师解答

如果夫妻双方有房产想要离婚,有两种常见方式:协议离婚和诉讼离婚。 协议离婚:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,离婚协议要载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。如果双方对房产等问题能协商好,按此流程走即可。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并提交相关证件之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。 诉讼离婚:夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定了调解无效应当准予离婚的情形,比如重婚或者与他人同居、实施家庭暴力等。若涉及房产分割协商不成,法院会根据房产的具体情况进行判决 。 关于房产的分配,一般有以下几种情况:一方在婚前独自购置的房产,无论婚后是否加入另一半的姓名,一般属于个人财产,离婚时另一半无权要求分割;一方在结婚前购置房屋,婚后在房产证上添加配偶姓名,该房屋转为两人共有的财产,离婚时需进行财产分割;一方在婚姻期间使用个人财产购入房产,属于其个人财产,若在产权证明上标注配偶姓名,则视为两人共有;婚后夫妇共同出资购买的房产,属于夫妻共同财产,离婚时要进行分割。分割时,如果是有孩子的家庭,一般会遵循照顾子女和女方权益的原则,以自愿协商为前提,照顾无过错方,房产划分男女平等,并且有利于双方今后的生活。 相关概念: 协议离婚:就是夫妻双方自愿协商一致,对离婚相关事项达成共识后,到婚姻登记机关办理离婚手续。 诉讼离婚:是指夫妻一方向法院提起离婚请求,由法院审理并判决是否准予离婚以及处理相关问题。 离婚冷静期:自婚姻登记机关收到离婚登记申请并提交相关证件之日起三十日内,任何一方反悔都可撤回离婚申请的这一时间段。

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