怎么起诉把赠与的房产要回来?

我之前把一套房产赠与了别人,现在因为一些原因想把房子要回来。对方不肯归还,我打算通过法律途径解决。我想了解下,具体该怎么起诉才能把赠与的房产要回来?都需要走哪些流程,准备什么材料?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要通过起诉把赠与的房产要回来,我们需要先了解相关法律规定和起诉流程。


首先,法律上对于赠与的房产能否收回是有明确规定的。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。所以,你要想把赠与的房产要回来,需要看是否存在上述可撤销赠与的法定情形。


如果存在可撤销赠与的情形,接下来就可以准备起诉。第一步是准备起诉材料,主要包括起诉状和相关证据。起诉状要写清楚原告和被告的基本信息,比如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等;还要详细阐述你的诉讼请求,也就是你要求把赠与的房产要回来;同时要说明事实和理由,比如为什么你认为符合撤销赠与的条件。证据方面,要收集能证明你主张的材料,例如赠与合同、能证明受赠人存在法定撤销情形的证据等。


然后,你需要确定有管辖权的法院。一般来说,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,也就是该赠与房产所在地的法院。


接着,把准备好的起诉材料提交给法院,法院会进行审查。如果符合立案条件,法院会受理案件并通知你缴纳诉讼费。之后,法院会安排开庭审理。在庭审过程中,你要充分陈述自己的观点和证据,证明受赠人存在法定的撤销赠与情形,从而争取法院支持你的诉讼请求。


最后,如果法院判决你胜诉,受赠人应当配合你办理房产的过户手续,把房产返还给你。如果受赠人不履行判决,你可以向法院申请强制执行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网上买号被骗多少钱才算构成诈骗?

我在网上买号的时候遭遇了诈骗,损失了一些钱。现在心里很忐忑,不知道这种情况法律上是怎么界定的。我想具体了解一下网上买号被骗达到多少金额能认定为诈骗,以及后续该怎么处理。

泄露内幕信息罪既遂通常会怎么判刑?

我最近对法律方面的知识比较关注,尤其想弄清楚泄露内幕信息罪既遂的判刑情况。我想知道在一般情况下,触犯这个罪名会面临怎样的处罚,还有要是情节特别严重,又是怎么判的。能不能讲得详细点,让我能清楚了解这方面规定。

帮信罪和隐瞒罪会一起判刑吗?

我最近对法律问题比较关注,想弄清楚帮信罪和隐瞒罪在法律上的判定情况。我不太明白,如果一个人同时涉及这两个罪名,法律是怎么处理的,是一起判刑还是分开判呢?希望能详细了解一下这方面的法律规定。

泄露商业机密适用民法还是刑法呢?

我在一家公司上班,知道公司不少商业机密。最近有其他公司想从我这儿买这些机密信息,给的报酬还挺诱人。我有点心动,但又怕违法,想知道如果我真把这些机密泄露出去,这事儿是归民法管还是刑法管呢?

开公司注册地址写自己房子有风险吗?

我打算开一家公司,想着把注册地址写成自己的房子。但又有点担心这样做会不会有啥风险,比如对房子以后的使用、产权之类的会不会有影响。我不太懂这方面的法律规定,所以想问问大家,这么做有没有风险啊?

未办理涉税事务是什么意思?

我在查看税务相关资料时,看到了‘未办理涉税事务’这个说法,不太明白具体含义。我想知道它是指完全没和税务有过任何接触,还是有其他特定的情况呢?想了解一下这个概念的准确解释。

公司是否可以给个人抬头开发票?

我去一家公司消费,要求他们给我开个人抬头的发票,可公司说不能开。我不太明白,公司到底能不能给个人抬头开发票呢?我就想知道这方面的规定,不然感觉自己消费权益没保障。

在法律上责任只能理解为什么?

我不太清楚在法律里责任具体该怎么去理解,感觉它的含义好像很模糊。是只能从某一个特定的角度去理解责任吗,还是有多种理解方式呢?我想弄明白这个法律概念,希望能得到专业的解答。

如何进行法院执行案件查询?

我有个涉及法院执行的案子,不知道进展到哪一步了,也不清楚执行结果如何。我想知道该通过什么方式去查询这个法院执行案件的相关信息,是有特定的网站可以查,还是要去法院现场问呢?

长安公司注销需要到场吗?

我在长安有一家公司,现在打算注销。但我人在外地,没办法经常跑回去处理。我想知道在长安注销公司,相关人员是不是必须要亲自到场办理呢?还是可以委托他人办理?希望了解具体的规定和流程。

城镇职工医保和城乡居民医保的区别是什么?

我在考虑缴纳医保,不知道城镇职工医保和城乡居民医保该选哪个。我想了解下这两种医保具体有什么区别,比如缴费方式、报销比例、保障范围这些方面,好让我能做出合适的选择。

服装注册商标一个需要多少钱?

我打算做服装生意,想给自己的服装品牌注册个商标,但不知道注册一个服装商标得花多少钱,我怕花多了冤枉钱,也担心费用不够办不成事。想了解一下具体的收费标准和可能涉及的其他费用。

停了医保后第二年什么时候可以用?

我之前医保停了,现在想了解下停了医保后,第二年什么时候能够恢复使用呢?我不太清楚这里面的规则,也不知道有没有时间限制,想弄明白这个时间点,好规划后续看病就医等相关事宜。

拘留跟坐牢有什么区别?

我有点搞不清拘留和坐牢。前几天听说有人被拘留了,又有人坐牢了。我想知道这两个到底有啥不一样啊,是处罚的严重程度不同吗?适用的情况一样吗?希望懂法律的朋友给讲讲。

虚构事实骗我投资是否可以告他?

有人跟我说有个特别好的投资项目,能赚大钱,我就投了不少钱。结果后来发现他说的好多都是假的,根本没那么回事,我感觉自己被骗了。我想知道这种情况下,我能不能去告他,让他把钱还给我。

农村养老保险是从哪一年开始缴纳的?

我是农村的,一直没太关注农村养老保险这事儿。现在年纪大了,想给自己买份保障,就想了解下农村养老保险是从哪一年开始能缴纳的,看看自己还能不能补缴。

小案子网逃会被抓吗?

我涉及一个小案子,现在成网逃人员了。心里一直很忐忑,不知道这种小案子会不会被警方抓捕。我想了解一下,在法律上,对于小案子的网逃人员,警方到底会不会采取抓捕行动呢?

仲裁律师的证据有哪些规定?

我最近涉及一个仲裁案件,请了律师。但我不太清楚在仲裁过程中,律师所提交的证据有啥规定。不知道证据的形式、收集方法、证明力等方面有没有要求,会不会因为证据不符合规定影响仲裁结果,想了解下具体情况。

职业病二级工伤如何赔偿?

我被鉴定为职业病二级工伤,不知道能获得怎样的赔偿。我想了解赔偿的具体项目、标准和计算方式,希望知道依据哪些法律规定来确定赔偿金额,也想清楚该通过什么途径去争取这些赔偿,心里实在没底。

老公网上乱聊天还不愿意离婚怎么办?

我老公经常在网上和别的女人乱聊天,我跟他提离婚他还不愿意。我实在受不了他这样的行为,想知道从法律角度我有什么办法能结束这段婚姻,我该怎么做才能顺利离婚呢?