开发商迟迟不办房产证该如何起诉？

如果开发商迟迟不办房产证，购房者是可以通过起诉来维护自己的合法权益的。下面为您详细介绍起诉的相关事宜：

首先是收集证据。购房合同是非常关键的证据，它能证明您和开发商之间存在房屋买卖关系，以及双方对于房产证办理的相关约定。付款凭证也必不可少，像银行转账记录、收据等，这些能证明您已经履行了购房付款的义务。另外，与开发商关于房产证办理的沟通记录也很重要，比如往来的信函、短信、邮件，或者谈话录音等，这些可以用来表明开发商存在拖延办理房产证的事实。

接着要确定诉讼请求。您可以请求法院判令开发商限期办理房产证，并承担违约责任。同时，根据合同约定，要求开发商支付违约金。

然后是选择管辖法院。一般情况下，是向房地产所在地的基层人民法院提起诉讼。

之后要准备起诉状。在起诉状中，要写明原告（也就是您自己）和被告（开发商）的基本信息，清楚地列出您的诉讼请求，详细阐述事实与理由，并且附上证据清单。

最后就是立案并参加诉讼。将起诉状以及证据材料提交给法院立案庭，立案成功后，按照法院的安排参加诉讼。在诉讼过程中，要积极举证、质证，并进行辩论。

法律依据方面，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这也说明了房产证办理登记的重要性和法律依据。

总之，起诉开发商需要做好各方面的准备，按照法律程序来维护自己的权益。