question-icon 租赁合同忘签了该怎么补?

之前和房东口头达成了租赁协议,就直接住进来了,结果一直没签书面的租赁合同。现在有点担心权益没保障,想补签合同,但是不知道该怎么做,也不清楚补签合同要注意些什么,希望了解一下补签租赁合同的具体流程和要点。
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当租赁合同忘记签订时,补签合同是保障双方权益的重要举措。以下为您详细介绍补签租赁合同的步骤和要点。 首先,补签合同需要双方达成一致的意愿。这意味着出租人和承租人都要明确同意补签合同,并且认可合同中的各项条款。只有双方都有补签合同的意愿,合同才能顺利签订并具有法律效力。 其次,要明确补签合同的内容。这和正常签订租赁合同类似,合同内容应涵盖租赁双方的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等;租赁房屋的详细信息,如地址、面积、户型等;租赁期限,要明确起始日期和结束日期;租金及支付方式,租金的金额、支付周期(月付、季付、年付等)以及支付方式(现金、转账等);同时,还应明确双方的权利和义务,例如出租人有义务保证房屋的正常使用功能,承租人有义务按时支付租金和合理使用房屋等。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以,补签的租赁合同也应具备这些基本条款,以确保合同的完整性和合法性。 在补签合同的时间方面,可以将合同签订日期写为实际补签的日期,但租赁期限要按照实际租赁开始的时间起算。这样能准确反映租赁关系的起始和持续时间。 最后,补签合同后,双方要妥善保管合同文本。建议双方各留存一份合同原件,以备日后可能出现的纠纷作为证据使用。 总之,补签租赁合同虽然是对之前未签合同的补救措施,但同样需要严格按照法律规定和规范流程进行,以保障双方的合法权益。

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