出售固定资产要怎么交税？

出售固定资产交税问题涉及多个方面，下面为您详细解释。 首先，我们要明确固定资产的概念。简单来说，固定资产是企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产，像房屋、机器设备、运输工具等都属于固定资产。 不同类型的固定资产交税规定有所不同。如果出售的是不动产，比如房屋建筑物，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》等相关规定，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，适用税率为9%。 对于销售自己使用过的固定资产（有形动产），一般纳税人销售自己使用过的属于《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。而销售自己使用过的其他固定资产，若购进时已抵扣进项税额，按照适用税率征收增值税。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。 除了增值税，还可能涉及到企业所得税。企业销售固定资产，应将固定资产的净值、转让费用等扣除后的余额计入应纳税所得额，按照企业适用的所得税税率缴纳企业所得税。此外，印花税也可能会涉及，若签订了相关的产权转移书据，需要按照规定缴纳印花税。 交税流程一般如下：企业需要先确定固定资产的出售价格、类型等信息，计算应缴纳的税额。然后在规定的纳税申报期内，通过电子税务局或者前往税务机关办税服务厅进行纳税申报，填写相应的纳税申报表，缴纳税款。