先给付义务人如何解除合同?

我在合同里是先给付义务的一方,现在我有些情况想解除合同,但不知道具体该怎么做。想问下先给付义务人解除合同有什么条件和流程,需要注意些什么呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

先给付义务人是指在双务合同中,按照合同约定或法律规定,应当先履行义务的一方当事人。对于先给付义务人如何解除合同,以下为您详细介绍。


在一般情况下,合同的解除分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人双方通过协商一致,或者根据合同中事先约定的解除条件来解除合同。比如合同里明确写了,当出现某种特定情形时,先给付义务人有权解除合同,那么只要这种情形出现,先给付义务人就可以按照约定解除合同。


法定解除则是在符合法律规定的情形下,当事人可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。当出现上述情形时,先给付义务人可以先中止履行,并及时通知对方。如果对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,根据《民法典》第五百二十八条规定,先给付义务人可以解除合同。


先给付义务人解除合同的流程,通常是先向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除。通知中应明确说明解除合同的原因和依据。如果对方对解除合同有异议,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。


在解除合同的过程中,先给付义务人需要注意收集和保存相关证据,比如证明对方存在丧失履行能力情形的证据等,以避免在可能发生的纠纷中处于不利地位。同时,要按照法律规定和合同约定的方式、程序进行解除,确保解除行为的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠的工程款不给可以通过哪些法律途径解决?

我是做工程的,给对方干完活儿后,工程款却一直拖着不给。我想通过法律途径把钱要回来,就是不太清楚具体该走什么流程,有哪些有效的法律办法,想了解一下相关内容。

借款人死了有借条可以起诉吗

我之前借了一笔钱给别人,当时写了借条。现在借款人突然去世了,我手里这借条还能不能用来起诉啊?我就想知道从法律上来说,这种情况我有没有办法通过起诉把钱追回来,具体该怎么做呢。

工伤认定时老板称是雇佣关系该怎么办?

在工作中受伤了,本想着去做工伤认定,可老板非说我们之间是雇佣关系,不是劳动关系。我不太清楚这两者有啥区别,也不知道这种情况我该怎么维护自己权益,想了解下遇到这种老板坚称是雇佣关系的情况该如何处理。

拆迁律师收费是怎么收的?

我家面临拆迁,对拆迁补偿不太满意,想请个拆迁律师帮我维权,但不知道律师收费是怎么收的。我担心收费太高承担不起,又怕收费低的律师不靠谱。想了解下拆迁律师收费的标准和方式,有没有可以参考的依据?

合作医疗在手机上怎么缴费?

我想给家人交合作医疗费用,但是没时间去线下网点,听说可以在手机上缴费,可我不太清楚具体的操作流程。想问问大家,合作医疗在手机上缴费要怎么做,有哪些途径可以选择呢?

出口商品不退税,让另一间公司买单退税是否合法?

我有一批出口商品本身是不退税的,但我听说可以找另一间公司买单来实现退税。我不太确定这么做是否可行,会不会有什么法律风险。我很担心万一这么做了,后面会面临严重的后果,所以想了解一下这种行为在法律上是怎么规定的。

个人收入没有办个体工商户是否要交税?

我有一些个人收入,但没去办个体工商户,不知道这种情况下需不需要交税。我不太清楚税收方面的规定,也不确定自己的收入属不属于应税范围。所以想问问,没办个体工商户的个人收入到底要不要交税呢?

诉服大厅是否需要同步录音录像?

我去诉服大厅办事,感觉里面有摄像头,好像在录音录像。我就想知道,诉服大厅有同步录音录像的规定吗?这合不合法呢?我不太清楚相关法律情况,希望能了解一下。

离婚时男人是否有青春损失费?

我是个男的,现在打算和老婆离婚。听说离婚时女方可能会要求青春损失费,那我作为男方,在离婚的时候有没有权利向女方要青春损失费呢?不太懂这方面的法律,想了解下。

刑事和解了检察院还会起诉吗?

我和对方发生了刑事案件,现在我们已经达成了刑事和解,赔偿这些都处理好了。我就想知道,这种情况下检察院还会不会对我提起诉讼啊?我很担心还是会被起诉判刑。

考摩托车科一是否需要身份证?

我打算去考摩托车驾照,现在准备考科目一了,但是我身份证找不到了,也不知道补办来不来得及。我就想问问考摩托车科一需不需要身份证呢?要是必须要的话我就赶紧去补办。

新农合门诊如何报销?

我参加了新农合,去门诊看病后不太清楚具体怎么报销。想知道报销的流程是怎样的,需要准备什么材料,报销比例是多少,还有哪些费用是可以报销的,哪些不能报销,希望能有详细的解答。

过户给孩子房产孩子需要多少岁以上吗?

我想把自己名下的房产过户给孩子,但是不清楚孩子需要达到多少岁才可以办理过户。不知道法律上对此有没有年龄限制,想了解一下具体的规定是怎样的。

公安局认罪认罚签了之后可以改吗?

我在公安局已经签了认罪认罚具结书,但是后来仔细想了想,觉得有些情况我当时没考虑清楚,现在心里很纠结,不知道签了之后还能不能改,也不清楚改的话有什么条件和流程,所以想问问大家,在公安局签了认罪认罚具结书后到底可不可以改啊?

离婚债权协议该怎么写?

我和配偶打算离婚,涉及到一些债权问题,不知道该怎么在协议里写清楚。比如债权归属、如何分割等,担心写不好会有纠纷,想了解写离婚债权协议的具体方法和要点。

公务员交了社保还能考应届生岗位吗?

我之前工作交过社保,现在想考公务员应届生岗位,不知道交了社保会不会影响我报考。我不太清楚应届生岗位的报考条件,也不确定社保缴纳记录在这里面是怎么规定的,想问问大家我这种情况能不能报考应届生岗位。

拘留是否属于人身行政强制执行?

我不太清楚拘留的性质,想知道拘留是不是属于人身行政强制执行。我之前听说过行政强制执行,但不太理解拘留和它之间的关系,希望能得到专业解答,弄清楚拘留到底是不是人身行政强制执行。

合同制工人每年要交多少社保?

我是一名合同制工人,一直不太清楚自己每年要交多少社保。每个月工资里都会扣社保费用,但具体每年是个什么情况我心里没底。想知道这个社保缴费金额是怎么确定的,我每年大概得交多少呢?

支付宝扫描码被骗了该怎么办?

我刚才扫了一个支付宝码,结果被骗钱了。现在特别着急,不知道该怎么处理。我想知道在这种情况下,我要采取什么措施才能把损失降到最低,能不能追回被骗的钱,该走哪些流程,希望懂法律的朋友给点建议。

没有用房产抵押担保的房子能卖吗?

我有一套房子,没有拿去做抵押担保。现在我想把它卖掉,但是不太清楚在法律上这种没有抵押担保的房子能不能自由买卖,会不会有什么限制或者需要注意的法律问题,希望能得到专业解答。