父母农村住房怎样过户给子女？

父母将农村住房过户给子女是一个涉及法律和政策的过程，下面为你详细介绍。

首先，我们要明确农村住房过户涉及到宅基地使用权的转移，因为农村住房是建在宅基地上的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以，在过户前要确保子女符合宅基地申请条件，比如子女为本村集体经济组织成员且没有其他宅基地等。

过户方式一般有赠与和继承两种。如果是赠与过户，第一步，父母和子女需要签订一份赠与合同，明确表示父母将住房赠与子女。这份合同可以去公证处进行公证，以增强其法律效力。第二步，准备相关材料，包括赠与合同、房屋产权证书、双方身份证明、宅基地使用证明等。第三步，到当地的不动产登记机构提出过户申请，填写申请表并提交材料。工作人员会对材料进行审核，可能还会实地查看房屋情况。审核通过后，缴纳相关税费，如契税等，最后就可以领取新的不动产权证书。

如果是继承过户，分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在父母没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承顺序进行。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果父母去世后，子女作为法定继承人之一，需要提供父母的死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证书等材料。遗嘱继承则是父母生前立下遗嘱，明确指定由子女继承住房。子女需要提供遗嘱、遗嘱公证书等材料。同样，携带这些材料到不动产登记机构办理过户手续，经过审核、缴纳相关费用后完成过户。

需要注意的是，不同地区可能会有一些细微的政策差异，在办理过户前，最好先咨询当地的乡镇政府相关部门或者不动产登记机构，了解具体的要求和流程。