公积金结清后如何办理解押?
我之前用公积金贷款买了房,现在贷款已经结清了,但是不知道接下来该怎么去办解押手续。我不清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,也不知道去哪个部门办理。希望能了解一下详细的解押办理方法。
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公积金贷款结清后办理解押手续,是购房者在还清贷款后必须要完成的重要步骤,这意味着房屋真正完全归购房者所有。以下为您详细介绍办理解押的流程和所需注意的事项。 首先,要领取相关材料。在公积金贷款结清后,您需要前往贷款银行或公积金管理中心,领取贷款结清证明。这是证明您已经还清贷款的重要文件。同时,还需拿到他项权利证,它是证明银行对您房屋享有抵押权的凭证。另外,银行或公积金管理中心会提供解押申请书,这些材料是办理解押手续的基础。依据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定,抵押合同解除或终止后,抵押人应在规定时间内到原登记部门办理注销抵押登记。 其次,准备其他必要材料。一般来说,您需要准备本人有效身份证件,这是证明您身份的关键材料。还有房产证,它是房屋所有权的重要凭证。将这些材料与之前领取的贷款结清证明、他项权利证和解押申请书一并准备好。 最后,前往不动产登记中心办理解押。您要携带上述准备齐全的材料,前往当地的不动产登记中心。在不动产登记中心,您需要提交材料并填写相关表格。工作人员会对您提交的材料进行审核,审核通过后,会办理注销抵押登记手续。完成这些步骤后,您的房屋解押手续就办理完成了,房屋的所有权就完全归您所有了。

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