房贷解押手续如何办理？

房贷解押手续，指的是在购房者还清房屋贷款后，解除房屋抵押状态的一系列流程。办理好这个手续，房屋的所有权才完全归购房者所有。

首先，还清贷款是办理房贷解押的前提。当你按照贷款合同约定，全部还清了房贷本金和利息后，银行等贷款机构会出具贷款结清证明。这是非常重要的一份文件，它证明你已经履行完还款义务。依据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同终止时，抵押人应当自抵押合同终止之日起15日内，到原登记机关办理注销抵押登记。

接着，领取他项权证。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发、由抵押权人持有的权利证书。在你还清贷款后，要到贷款机构领取他项权证。这个证书是办理解押手续的关键材料之一。

然后，准备好相关资料。一般需要携带身份证、房产证、贷款结清证明、他项权证等材料。这些材料是办理解押手续时必须向不动产登记中心提供的。

之后，前往不动产登记中心办理解押。你要在规定的工作时间内，到当地的不动产登记中心提交准备好的材料，并填写注销抵押登记申请表。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在房产证上加盖解押章，至此，房贷解押手续办理完成。

在整个办理过程中，需要注意各个环节的时间要求和材料准备的完整性。按照规定的时间和流程办理，才能顺利完成房贷解押手续。