房产解压手续该如何办理？

房产解压，简单来说就是解除对房产的抵押限制，让房产恢复到可以自由交易等正常状态。一般在还清了房屋的抵押贷款后，就需要办理这个手续。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

办理房产解压手续，首先要取得房屋抵押权人也就是贷款机构的支持。还清贷款后，贷款机构会出具贷款结清证明等相关文件。这是办理解压的重要前提，因为只有证明贷款已还清，才能进行后续的解除抵押操作。

接着，准备好相关材料。通常需要的材料有：身份证、贷款结清证明、他项权利证书、房产证等。这些材料是办理房产解压手续必不可少的，要确保其真实性和完整性。

然后，前往当地的不动产登记中心办理手续。在办理过程中，需要填写相关的申请表，提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，就会办理注销抵押登记手续。

整个办理房产解压手续的过程中，要注意时间节点。按照规定，要在抵押关系终止之日起15日内办理，否则可能会面临一些不必要的麻烦。同时，要仔细核对提交的材料和办理的手续，确保准确无误。