房产抵押解除手续如何办理？

房产抵押解除手续是指在债务人还清债务后，将房产上设定的抵押权利予以解除的一系列程序。简单来说，就是当你之前把房子抵押给别人或者机构来获得贷款，现在贷款还清了，就需要办理手续把房子的抵押状态去掉。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同解除或终止后，抵押人应在规定时间内到原登记机关办理注销抵押登记。一般来说，办理房产抵押解除手续，首先需要准备相关材料。通常包括身份证明，也就是你本人的身份证，这是证明你身份的重要文件；还需要有银行或贷款机构出具的贷款结清证明，这能证明你已经还清了债务；另外，当初签订的抵押合同也必不可少，它记录了抵押的相关信息。

准备好材料后，接下来就是去相关部门办理手续。一般是要前往当地的不动产登记中心。到了那里，需要填写注销抵押登记申请表，表格里要如实填写你的相关信息，比如你的姓名、房产地址等。工作人员会对你提交的材料进行审核，看看材料是否齐全、真实有效。如果审核通过，他们就会在不动产登记簿上注销该房产的抵押登记信息。这个时候，房产的抵押状态就正式解除了，房子又完全归你自由支配啦。整个办理过程可能因地区不同会有一些细微的差别，但大致的流程就是这样。