公积金解押房产的流程是什么?
我之前用公积金贷款买了房,现在贷款已经还清了,想把房产解押,但不知道具体该怎么做。想了解下公积金解押房产的详细流程,从哪里开始办,要准备什么材料,每个步骤有什么注意事项等。
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公积金解押房产流程,是指购房者在使用公积金贷款购房,贷款还清后,解除房产抵押状态的一系列程序。下面为您详细介绍: 第一步,结清贷款。借款人需要按照合同约定,将公积金贷款的本金和利息全部还清。这是解押房产的前提条件。依据《住房公积金管理条例》等相关规定,只有在贷款结清后,借款人才有权利办理解押手续。 第二步,领取相关材料。贷款结清后,借款人需前往公积金管理中心或贷款银行,领取《贷款结清证明》、《他项权证》等解押所需的材料。这些材料是后续办理解押手续的重要凭证。 第三步,前往不动产登记中心办理解押。借款人携带身份证、《贷款结清证明》、《他项权证》、房产证等材料,到当地的不动产登记中心办理房产解押手续。工作人员会对提交的材料进行审核,审核通过后,会在房产证上加盖解押章,房产的抵押状态即解除。 在整个解押过程中,需要注意以下几点:一是要确保贷款已经全部结清,避免出现未结清的情况导致解押失败;二是要妥善保管好领取的相关材料,防止材料丢失影响解押手续的办理;三是要按照不动产登记中心的要求,在规定的时间内办理解押手续。

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