安置房房票该如何使用和交易？
我家拆迁给了安置房房票，但是不太清楚这个房票具体要怎么用。而且我在想能不能把这个房票拿去交易，如果可以交易的话，又该怎么操作呢？实在是一头雾水，希望懂的人能解答一下。
张凯执业律师
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安置房房票是房屋征收部门给予被征收人购买安置房屋的一种凭证。下面为您分别介绍它的使用和交易方式。
关于安置房房票的使用，通常被征收人可以持房票在规定的期限和范围内，用于购买政府指定的商品房项目。这其实就相当于一种特殊的“货币”，可以在符合条件的房地产市场中进行消费。使用房票购房时，被征收人直接与开发企业签订购房合同，将房票交付给开发企业抵付购房款。一般而言，房票的使用是有时间限制的，如果超过规定时间未使用，可能会面临一些不利后果。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，被征收人有选择补偿方式的权利，房票安置也是其中一种补偿安置方式，其使用应遵循当地具体的政策规定。
在安置房房票的交易方面，并不是所有地区都允许房票进行交易。有些地方为了防止炒卖房票等不良现象，明确禁止房票的私下交易。如果当地政策允许交易，那么交易过程一般要经过相关部门的审核和备案。首先，交易双方要达成一致的交易意向，签订交易协议。协议中需明确双方的权利和义务，包括房票的金额、交易价格、交付时间等内容。然后，双方携带相关材料到指定的部门办理交易手续。需要注意的是，房票交易必须严格按照法定程序进行，否则可能导致交易无效。一旦出现纠纷，将很难保障自身的合法权益。所以，在考虑房票交易时，一定要充分了解当地的政策法规。