先买的房子后有的公积金该如何使用？

先买了房子之后才拥有公积金，在这种情况下公积金是可以发挥作用的，下面为你详细介绍常见的使用方式以及相应法律依据。

首先是公积金提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。即便你是先买的房子，后续有了公积金，也能申请提取公积金。不过不同地区对于提取的时间限制和提取额度规定有所不同。有的地方规定在购房一定期限内可以凭购房合同、发票等材料办理提取；提取额度方面，可能是账户内的全部余额，也可能是按照购房款的一定比例提取。

其次是公积金冲还贷。如果你购买房子时办理了商业贷款，之后有了公积金，就可以办理公积金冲还贷业务。公积金冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的余额来偿还住房贷款。一般分为年冲和月冲两种方式。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。月冲则是每月直接从公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。这种方式可以有效减轻每月的还款压力。各地公积金管理中心对于公积金冲还贷的办理条件和流程可能存在差异，你可以向当地的公积金管理中心咨询具体操作方法。

总之，先买房后有公积金，无论是提取公积金还是办理公积金冲还贷业务，都需要你准备好相关的材料，如身份证、购房合同、贷款合同等，前往当地的公积金管理中心申请办理。