买了房以后才有公积金该怎么办？

在买房之后才拥有公积金，通常有商贷转公积金贷款和提取公积金余额这两种主要的解决办法。

首先来说商贷转公积金贷款。商贷转公积金贷款就是把原来办理的商业住房贷款，转成住房公积金贷款。这种方式能让购房者享受公积金贷款相对较低的利率，从而减少利息支出。不过，商转公是有条件的。根据《住房公积金管理条例》等相关规定，一般要求借款人正常缴存住房公积金一定期限（比如有的地方要求连续缴存6个月或12个月以上）；原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证等。各地的具体条件会有所差异，比如有些城市可能还要求房屋必须是普通自住住房等。

其次是提取公积金余额。按照规定，职工购买自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。即便买房时没有公积金，之后有了公积金，也可以提取公积金余额来偿还商业贷款本息。一般需要准备购房合同、借款合同、本人身份证等相关材料，前往当地的住房公积金管理中心办理提取手续。不过，提取的额度和频次可能会受到当地政策的限制，比如有的地方规定每年只能提取一次，提取额度不得超过上一年度偿还贷款本息总额等。