房子已买好但产证没下来还能转公积金贷款吗？

在探讨房子已买好但产证没下来是否可以转公积金贷款这个问题前，我们先明确一下什么是商转公贷款。商转公贷款就是把商业性住房贷款转成住房公积金贷款。

从法律和政策层面来看，《住房公积金管理条例》等相关法规规定，公积金贷款的发放要确保贷款资金的安全性和合规性。房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，在办理公积金贷款时，通常需要用房屋产权作为抵押。没有房产证，公积金管理中心就难以确定房屋的产权状况，无法顺利办理抵押登记手续，也就意味着不能有效保障贷款资金的安全。

一般来说，大多数地区要求在办理商转公贷款时，申请人必须提供房屋的房产证。因为只有有了房产证，才能完成抵押登记，公积金管理中心才会发放贷款。不过，也有少数地区可能存在特殊政策。有些地方会根据当地房地产市场情况和公积金管理规定，对于一些已经完成购房备案、具备一定交付条件的房屋，在符合其他条件的情况下，允许在产证未下来时办理商转公贷款，但这通常会有严格的审核流程和附加条件。

所以，如果你的房子产证没下来，正常情况下是不能转公积金贷款的。你可以向当地的住房公积金管理中心咨询具体政策和要求，了解当地是否有特殊规定以及是否可以通过其他方式来解决。同时，要积极与开发商沟通，了解房产证的办理进度，以便在拿到房产证后及时办理商转公贷款。