合同如何解除才能有效成立?

我签了一份合同,现在因为一些原因想解除。但不知道该怎么做才能让合同解除有效成立。我不清楚是要双方协商,还是满足什么特定条件就可以单方面解除,也不知道解除的流程是怎样的。希望了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

合同的解除分为协议解除和法定解除两种情况,只有符合相应的条件和程序,合同解除才能有效成立。


协议解除是指当事人双方通过协商一致来解除合同。这种方式体现了当事人的意思自治,就像两个人商量好一起结束某件事情一样。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款规定,当事人协商一致,可以解除合同。也就是说,只要双方都同意解除合同,并且达成了明确的解除协议,合同就可以有效解除。在实际操作中,双方可以签订一份解除合同的书面协议,明确解除的时间、方式以及相关的权利义务等内容。


法定解除则是在符合法律规定的情形下,当事人一方可以行使解除权来解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了几种法定解除的情形:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。


以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。当出现上述法定情形之一时,有解除权的一方可以通知对方解除合同。通知到达对方时,合同解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。


此外,如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,还需要依照其规定办理相应的手续,合同解除才能最终有效成立。总之,无论是协议解除还是法定解除,都要严格按照法律规定的条件和程序进行,以确保合同解除的有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗罪定罪需要哪些证据?

最近遇到一个诈骗相关的事儿,想知道具体要有哪些证据才能给诈骗犯定罪。比如说在网络诈骗中,要收集哪些方面的证据才有效呢?希望能得到详细且易懂的解答。

被打后去医院验伤,脑震荡算轻伤吗?

我朋友被人打了,去医院检查说是脑震荡。现在我们想知道这种情况在法律上算不算轻伤,因为这关系到后续对打人者的处罚以及我们能获得的赔偿等问题,希望能得到专业的解答。

交最低还款会影响信用吗?

我信用卡欠款一时还不上,打算先交最低还款。但又担心这样做会对自己的信用产生不良影响,想了解下具体会不会影响,要是有影响的话,影响程度又如何呢?

罚金与罚款有什么区别?

我最近遇到一些法律相关的事儿,涉及到交钱处罚的问题,不太清楚到底是罚金还是罚款。想具体了解下罚金和罚款在性质、适用主体、法律依据等方面存在哪些不同,好弄明白自己遇到的情况到底该怎么定性。

请病假扣工资是否合法?

我最近身体不舒服请了几天病假,发工资的时候发现被扣钱了。我想知道公司这样做合不合法啊?我不太清楚相关法律规定,就想弄明白在请病假的情况下,公司到底能不能扣工资,希望能得到准确的解答。

对于自己请的辩护律师是否需要实话实说?

我请了一位辩护律师帮我处理案件,可有些事情我不太想让律师知道,又怕对案件有影响。我就想问问,到底要不要对自己请的辩护律师实话实说呢?这会不会影响律师为我辩护的效果呀?

职工医保卡可以给儿女用吗?

我有一张职工医保卡,里面还有不少余额。我儿女有时候生病需要买药啥的,我就想着能不能用我的医保卡给他们付款。不知道在法律上,职工医保卡允许给儿女用吗?我怕违规操作,想了解下具体规定。

员工治疗期间被辞退该如何补偿?

我是一名员工,现在正在治疗期间,公司却要辞退我。我不太清楚在这种情况下我能得到怎样的补偿,也不知道具体的补偿标准和计算方式是什么,希望了解一下相关法律规定。

发票名称填错了是否可以重新开?

我收到一张发票,发现上面的名称填错了。这张发票对我挺重要的,我就想问问,这种情况下能让开票方重新给我开一张正确名称的发票吗?不太清楚相关规定,所以来问问。

现在孩子办理三代社保卡需要本人去吗?

我家孩子还小,我想给他办理三代社保卡,但是不知道是不是得孩子本人去办理。我不太清楚相关规定,所以想问问现在办理孩子的三代社保卡,需不需要孩子本人到现场呢?

购买处方药需要登记身份证吗?

我去药店买处方药,店员让我登记身份证,我不太理解为啥要这么做。想问问从法律角度来说,购买处方药是不是必须要登记身份证呢?登记有啥依据和作用不?

法院拘留找不到人会找公安帮忙吗?

我有个案子,法院已经做出了拘留的决定,但是现在一直找不到被拘留的人。我就想知道,在这种情况下,法院会不会找公安部门来帮忙找人执行拘留呢?

实习律师是否可以换所?

我现在是一名实习律师,在目前的律所实习了一段时间,感觉不太适合自己的发展。想问问从法律规定上来说,实习律师能不能换所啊?换所的话有什么要求和流程吗?

军残证注册公司有什么优惠政策?

我是一名持有军残证的人,打算注册一家公司来创业。但不清楚凭借军残证注册公司能享受哪些优惠政策,想了解一下具体都有哪些优惠,在税收、审批流程等方面是不是有特殊待遇呢?

个人如何补缴土地出让金?

我有一套房子,土地性质是划拨的,现在想把土地性质转为出让,听说要补缴土地出让金。但我不太清楚具体该怎么操作,要准备哪些材料,补缴的金额是怎么计算的,希望了解相关的法律规定和操作流程。

离婚后前妻过世房子由谁继承?

我和前妻已经离婚了,最近她过世了,她名下有一套房子。我不太清楚在我们已经离婚的情况下,这套房子应该由谁来继承呢?是她的父母,还是可能有其他人有继承权?我想了解一下相关的法律规定。

如何办理离婚?

我和另一半过不下去了,想结束这段婚姻,但不知道具体该怎么操作。是直接去民政局就行,还是要走其他程序?对于离婚的流程和要求我一点都不清楚,希望了解一下如何合法地办理离婚。

离婚后户口怎么迁回娘家?

我和老公离婚了,想把户口迁回娘家,但不知道具体该怎么做。我听说迁户口有很多手续和规定,也不清楚需要准备什么材料,害怕自己遗漏了什么导致迁户失败。所以想了解一下离婚后户口迁回娘家的具体流程和要求。

遗嘱中的‘误认为’有哪些?

我打算立遗嘱分配自己的财产,但又担心对遗嘱存在一些错误认知,导致遗嘱可能无效或者不能达成我的意愿。我想了解一下在立遗嘱过程中,一般会有哪些常见的‘误认为’情况,这样我就能提前避免。

盗窃不承认是否会被批捕?

我被怀疑盗窃,但我真没做,一直不承认。现在警察说可能会申请批捕我,我想知道就这种我不承认盗窃的情况,会被批捕吗?我该怎么办呢?