摊位租赁合同该怎么写？
我打算租个摊位做点小生意，需要和出租方签订租赁合同。但我不太清楚合同要包含哪些内容，格式是 怎样的，担心合同写不好会有风险。想了解一下摊位租赁合同具体该怎么写，有哪些必须要写进去的条款。
张凯执业律师
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摊位租赁合同是指出租方将摊位提供给承租方使用，承租方支付租金并在租赁期限内使用该摊位的合同。以下是撰写摊位租赁合同需要包含的主要内容以及相关依据和解释：
首先是合同双方的信息。要明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。这就好比给合同找对主体，只有信息准确，出了问题才能找到对应的人。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。
其次是摊位的基本情况。要详细描述摊位的位置、面积、用途等。比如摊位在商场的几楼几号，面积多大，是只能卖小吃还是也能卖日用品等。这样能避免双方对摊位的具体情况产生争议。
租赁期限也很关键。要写明租赁的起始日期和结束日期。在这个时间段内，承租方有合法使用摊位的权利。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租金及支付方式也是重要内容。要明确租金的金额、支付周期（是月付、季付还是年付）以及支付方式（现金、转账等）。比如每月租金 2000 元，每月 1 号前通过银行转账支付。
双方的权利和义务也必不可少。出租方有义务保证摊位符合约定的使用条件，承租方有义务按照约定使用摊位、按时支付租金等。如果一方违反了这些义务，就要承担相应的责任。
此外，还可以约定违约责任和争议解决方式。违约责任可以是支付违约金等，争议解决方式可以选择协商、仲裁或者诉讼。这样在出现问题时，双方知道该如何处理。
总之，撰写摊位租赁合同要全面、详细，明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。