店铺租赁手续合同该怎么写？

店铺租赁手续合同是出租方和承租方就店铺租赁事宜达成的书面协议，它能保障双方的合法权益，避免日后产生纠纷。下面为你介绍撰写该合同的要点和具体内容。

首先，合同开头要写清楚双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。这能明确合同主体，方便后续沟通和可能出现的法律程序。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

接着是店铺的基本情况描述。要详细写明店铺的具体位置、面积、装修情况等。比如具体到街道门牌号，面积要精确到平方米。这样能让承租方清楚了解所租店铺的实际情况，避免出现实际交付与约定不符的情况。

然后是租赁期限和租金条款。租赁期限要明确起止日期，比如从某年某月某日到某年某月某日。租金方面，要写清楚租金金额、支付方式（如现金、转账）、支付时间（按月、季、年支付）等。如果有租金调整的情况，也要在合同中说明调整的条件和方式。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

再就是双方的权利和义务。出租方的权利通常包括按约定收取租金、监督承租方合理使用店铺等；义务有保证店铺符合约定用途、对店铺进行必要维修等。承租方的权利是在租赁期内合法使用店铺；义务是按时支付租金、合理使用和保护店铺等。明确双方权利义务能避免在租赁过程中因权责不清产生纠纷。

另外，合同中还应包含违约责任条款。如果一方违反合同约定，如承租方未按时支付租金，出租方未按约定维修店铺等，要承担相应的违约责任，比如支付违约金等。这能促使双方遵守合同约定。

最后，合同结尾要有双方当事人的签字或盖章，并注明签订日期。