要回房子该如何写离婚协议?

我和配偶打算离婚,房子对我很重要,我想在离婚协议里明确把房子要回来。但我不知道具体该怎么写,比如格式是怎样的,要包含哪些关键内容,害怕写不好以后会有麻烦,所以想了解要回房子的离婚协议该怎么写。
张凯执业律师
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要回房子在离婚协议中书写,需要注意多个方面。


首先,开头要写清楚双方的基本信息,也就是姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号以及联系电话等,这能明确协议的主体是谁。


其次,要表明双方自愿离婚的意思。这一点很关键,体现了离婚是双方真实意愿的表达。依据《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示等内容。


然后,重点就是对房子相关事宜进行详细约定。明确房子的具体信息,比如地址等。如果房子原本就是你的个人财产,只是在婚姻期间有一些特殊情况,要写清楚为何房子应归你,比如是婚前个人购买等。要是房子属于夫妻共同财产,双方协商后归你,也要写明协商一致的结果。同时,要确定房屋产权变更的时间和方式,例如何时办理过户手续等。


另外,还得约定违约责任。如果一方不按照协议履行,比如不配合办理房屋过户,要明确其需要承担什么样的责任,像支付违约金等,以此保障协议的顺利履行。


最后,双方都要在协议上签字并注明日期。协议一式三份,夫妻双方各执一份,还有一份交给婚姻登记部门留存。


相关概念:

离婚协议:是夫妻双方自愿离婚,并就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后达成的书面协议。

违约责任:指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的民事责任。

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