老人赡养房产继承遗嘱该怎么写?

家里老人年纪大了,想立下遗嘱,明确在自己去世后房产由承担赡养义务的子女继承。但不知道这种涉及赡养和房产继承的遗嘱具体该怎么写,要包含哪些内容,格式上有什么要求,怎样写才具有法律效力。
张凯执业律师
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首先,遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。对于涉及老人赡养和房产继承的遗嘱,以下为您详细介绍写法及相关要点。


从内容方面来看,开头要明确立遗嘱人的基本信息,包括姓名、性别、年龄、住址等,以确定遗嘱人的身份。接下来要详细说明立遗嘱的原因和目的,比如因为某子女对自己尽了主要赡养义务,所以决定将房产留给该子女等。然后,对房产进行清晰描述,要写明房产的具体位置,例如位于哪个城市、哪个区、哪条街道、具体门牌号等;房产的面积大小;房产证编号等信息,确保该房产是可以明确指向的特定财产。


对于赡养的相关内容,要具体规定赡养人(即未来的房产继承人)的赡养义务,像日常生活的照料,包括饮食起居的照顾;医疗费用的承担;精神上的慰藉等方面。同时,也要写明如果赡养人未履行赡养义务,将承担怎样的法律后果,比如遗嘱可以变更或撤销等。另外,还需指定遗嘱执行人,也就是在遗嘱生效后负责执行遗嘱内容的人,并说明其权利和义务。


在格式上,遗嘱可以手写也可以打印,但都需要遗嘱人签字并注明日期。如果是代书遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。


为了确保遗嘱的合法性和有效性,避免日后产生纠纷,建议在书写遗嘱时咨询专业的律师,也可以到公证机构办理遗嘱公证。

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