手写房产赠与应该怎么写？
共1位律师解答
手写房产赠与，也就是我们常说的书写房产赠与合同。它是赠与人把自己的房产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的一种合同。以下为您详细介绍书写要点及相关法律依据。 首先，要明确合同双方当事人的基本信息，这就好比是给这份合同确定主角。包括赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等内容。这样做能清楚地表明是谁在进行房产赠与这个行为。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款，所以明确双方信息是很重要的第一步。 接着，要详细描述赠与房产的具体情况。这就像是给房产做一个精准的“画像”，包括房产坐落位置、面积、产权证号等。位置要精确到门牌号，面积要以产权证书上登记的为准，产权证号则是房产的“身份证号码”，准确填写能确保赠与的房产是明确、特定的。《民法典》规定，赠与合同中赠与财产需明确，这能避免日后因房产信息不清晰而产生纠纷。 然后，要在合同中表明赠与的意愿和条件。赠与人要清楚地写出是自愿将该房产赠与受赠人，受赠人也要明确表示接受赠与。如果有附加条件，比如受赠人要负责赠与人的养老等，也需要在合同中明确写明。这符合《民法典》中关于赠与可以附义务的规定，附义务的赠与，受赠人应当按照约定履行义务。 再者，关于房产交付和过户的时间及方式也需要明确。写明赠与人在什么时间将房产交付给受赠人使用，以及双方约定在何时办理房产过户手续等内容。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以及时办理过户登记对于受赠人取得房产所有权至关重要。 最后，双方要在合同上签字并注明日期。签字代表着双方对合同内容的认可和接受，日期则能确定合同生效的时间。同时，为了确保合同的效力和避免纠纷，建议对赠与合同进行公证。
大家都在问 
立即联系