租赁荒山合同该怎么写？

租赁荒山合同是一份明确出租方和承租方权利义务的重要法律文件，下面为你介绍撰写时的要点和需要包含的主要内容：

合同双方信息：在合同开头，要写清楚出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。这能明确合同的主体，避免出现纠纷时无法准确找到当事人。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

荒山基本情况：详细描述荒山的位置、面积、四至界限等信息。位置要具体到县、乡、村等，面积要有准确的测量数据，四至界限可以通过经纬度或者与周边标志性地物的关系来确定。这样能确保双方对租赁的荒山范围有清晰的认识。

租赁期限：明确租赁的起始时间和结束时间。比如从某年某月某日起至某年某月某日止。租赁期限的约定要符合相关法律规定，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租金及支付方式：写明租金的金额、支付时间和支付方式。租金金额要明确具体的数额，支付时间可以约定每年支付一次或者按季度支付等，支付方式可以是现金、转账等。同时，还可以约定租金的调整方式，比如根据市场行情每隔几年进行一次调整。

双方权利义务：出租方的权利一般包括收取租金、监督承租方合理使用荒山等；义务包括保证对荒山拥有合法的出租权、协助承租方办理相关手续等。承租方的权利包括在租赁期内合法使用荒山、进行经营活动等；义务包括按照约定支付租金、合理开发利用荒山，不得进行破坏性开发等。

违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任。比如承租方未按时支付租金，应承担一定比例的违约金；出租方未按约定提供荒山，要赔偿承租方的损失等。违约责任的约定能促使双方遵守合同约定，保障合同的顺利履行。

争议解决方式：可以约定双方在发生争议时，是通过协商解决、仲裁还是诉讼的方式解决。如果选择仲裁，要明确仲裁机构；如果选择诉讼，要根据法律规定确定管辖法院。

其他条款：可以根据实际情况约定一些其他条款，如合同的变更、解除条件，不可抗力的处理等。