物业起诉不交物业费的业主请示单该怎么写？

在了解物业起诉不交物业费业主的请示单怎么写之前，我们先明确一下什么是请示单。请示单是物业向内部上级部门或决策机构提出起诉业主的请求时所使用的一种文书，它能让上级了解情况并作出是否同意起诉的决定。

接下来我们说一下写作的要点和内容结构。首先，标题部分要清晰明确，直接写“关于起诉[小区名称]不交物业费业主的请示单”，这样能让人一眼就知道这份请示单的核心内容。

开头需要有一个引言，简要说明写这份请示单的目的。比如可以写“为维护小区物业管理的正常秩序，保障物业的合法权益，现对部分长期拖欠物业费的业主拟采取法律诉讼措施，特向[上级部门名称]请示”。

正文部分是重点，要详细阐述情况。第一点是业主欠费情况，要列举出欠费业主的房号、姓名、欠费时间段以及欠费金额等具体信息。这些数据可以从物业的收费系统中获取，确保准确无误。比如“业主张三，房号101，自2023年1月起至2024年12月，累计欠费3600元”。

第二点说明催缴情况，要写清楚物业采取了哪些催缴措施，像发催缴函、电话通知、上门沟通等，以及业主的回应。比如“物业于2024年3月、6月、9月分别向业主李四发了催缴函，并多次电话沟通，但业主仍未缴纳物业费”。

第三点分析起诉的必要性和合理性。可以从维护小区其他业主利益、保障物业服务正常开展等方面进行说明。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主有义务按照合同约定缴纳物业费。如果部分业主长期欠费，会影响物业的正常运营，进而损害其他业主的权益。

结尾部分要明确提出请示事项，如“现特向[上级部门名称]请示，是否同意对上述欠费业主提起法律诉讼，请予批示”，并注明请示单位（物业名称）和日期。

写完后要仔细检查内容是否完整、数据是否准确、表达是否清晰，确保请示单能够准确传达物业的诉求。