一房二卖输了官司该怎么办？

在一房二卖的情况下输了官司，可以考虑以下几种途径来维护自身权益：

首先，尝试协商解决。若两份相关合同均未进入实质性履行阶段，通常会依据谁先签订便优先履行的原则判决哪方获得优先履行权。倘若出卖方已将房屋出售给前一位买受人并办理完过户手续，后续签订的合同会因缺乏合法有效的处置权而被判定为无效。在这种情况下，可以与相关方再次协商，看是否能达成一个双方都能接受的解决方案。

其次，若存在法定情形，可以申请再审。根据相关法律规定，当事人有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；原判决、裁定适用法律确有错误的；审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；未经传票传唤，缺席判决的；原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的，当事人可以申请再审。

再次，可以申请检察建议或者抗诉。如果当事人能提供确切证据证明再审结果存在显著性错误，可向检察机关递交抗诉申请，同时须提供充足的相关证据。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。同时，《民事诉讼法》也对再审等程序作出了相应规定。