近几年结婚房产证一般都怎么写？
我打算结婚了，和对象正商量着买房。但对于房产证上写谁的名字很纠结，不知道近几年结婚时房产证一般都是怎么写的，写不同人的名字有什么区别和影响，想了解这方面的法律规定和常见做法。
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共1位律师解答
在讨论结婚时房产证怎么写之前，我们先了解几个相关的法律概念。夫妻共同财产，通俗来讲，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产，双方对这些财产都有平等的处理权；而个人财产就是属于一方自己的财产。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管房产证上写的是一方还是双方的名字，通常都属于夫妻共同财产。例如，夫妻婚后一起挣钱买了套房子，哪怕房产证只写了丈夫一个人的名字，从法律上来说，妻子同样拥有该房屋的权益。 如果是一方在婚前用自己的钱买的房子，并且登记在自己名下，那么这套房子就是其婚前个人财产。比如男方在结婚前自己出钱买了一套房，房产证上写的是他自己的名字，那这套房就属于他个人。但要是婚后加上了另一方的名字，这在法律上可以看作是对另一方的赠与，该房屋就可能变成夫妻共同财产了。 还有一种情况，双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，假如男方父母出了60%的钱，女方父母出了40%的钱买了套房子，房产证写的是男方名字，若无其他约定，那么男方和女方按照60%和40%的份额共有这套房子。 近几年，房产证的写法常见的有以下几种情况。只写一方名字，可能是考虑到出资情况，比如房子是一方婚前自己买的，或者婚后一方父母出资并明确表示只赠与自己子女的。写双方名字，这是比较常见的做法，尤其是婚后用夫妻共同财产购买的房子，写双方名字能明确夫妻双方的权益。此外，还有可能写一方及其父母的名字，这种情况多见于一方父母出资较多，为了保障自己的权益而选择加名。总之，房产证的写法要综合考虑出资情况、婚姻状况以及双方的意愿等因素，并且不同的写法会产生不同的法律后果。
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