房屋租赁合同里水电燃气该怎么写？
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在房屋租赁合同中，对于水电燃气相关内容的书写十分重要，这能够明确租赁双方在使用水电燃气方面的权利和义务，避免后续产生不必要的纠纷。下面为您详细介绍书写要点。 首先，要明确计量方式。水电燃气通常按照计量表的数据来计算使用量，所以在合同中要写明水电燃气表的初始读数。例如，水表初始读数为[X]吨，电表初始读数为[X]度，燃气表初始读数为[X]立方米。这样在租赁结束时，通过对比初始读数和结束时的读数，就能准确计算出租客实际使用的水电燃气量。 其次，要确定费用承担方。一般情况下，租客承担租赁期间产生的水电燃气费用。但这需要在合同中明确写明，可表述为“租赁期间，乙方（租客）负责承担使用该房屋所产生的水电燃气费用”。同时，还应约定费用的支付方式和时间，比如“乙方应在每月[具体日期]前，按照水电燃气公司的缴费通知单，自行到指定地点缴纳费用”，或者也可以约定由房东代收，房东需提供缴费凭证。 再者，要规定费用价格。水电燃气的价格通常按照当地相关部门规定的标准执行。在合同中可以注明“水电燃气费用按照当地供水、供电、供气部门规定的价格收取”。如果当地价格有调整，也应明确费用调整的方式和通知时间，例如“如遇水电燃气价格调整，甲方（房东）应在接到通知后的[X]日内通知乙方，新价格自通知之日起执行”。 另外，还需涉及设施维护责任。对于房屋内的水电燃气设施，要明确维护责任。如果是正常使用导致的设施损坏，一般由房东负责维修；如果是租客故意或不当使用造成的损坏，则由租客承担维修费用。可在合同中写明“租赁期间，房屋内的水电燃气设施因正常损耗需要维修的，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修；因乙方故意或不当使用造成设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用”。 最后，在合同中最好约定违约责任。如果租客未按照约定支付水电燃气费用，或者房东未按照约定维修设施等情况，应承担怎样的违约责任。例如“若乙方未按时支付水电燃气费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；若甲方未按时维修设施，影响乙方正常使用的，应减免相应的租金”。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。房屋租赁合同里关于水电燃气的约定属于租赁物使用相关的重要内容，理应在合同中明确体现。所以，在撰写房屋租赁合同里的水电燃气条款时，要全面、明确地约定各项内容，以保障双方的合法权益。
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