本村村民如何承包土地?
我是村里的一员,想承包村里的土地来搞种植。但我不知道具体该怎么做,也不清楚要 走什么流程。村里也没个明白人能给我讲清楚,我就想问问,像我这样的本村村民,要怎么才能合法合规地承包到村里的土地呢?
张凯执业律师
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对于本村村民承包土地,主要有家庭承包和其他方式的承包两种途径。
家庭承包是农村土地承包的主要方式。依据《中华人民共和国农村土地承包法》,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。家庭承包时,本集体经济组织的农户按照公平分配、人人有份的原则,承包本集体经济组织发包的耕地、林地、草地等农村土地。通常,村里会按照一定的程序,比如召开村民会议或者村民代表会议,来确定家庭承包土地的具体方案,然后组织农户签订承包合同。
而其他方式的承包,适用于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。根据法律规定,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。在进行其他方式承包时,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。所以,本村村民若想承包此类土地,要积极关注村里的发包信息,参与相应的招标、拍卖或者协商等程序。总之,不管是哪种承包方式,都要签订书面的承包合同,明确双方的权利和义务,以保障自己的合法权益。
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