女方自己的房离婚时会怎么判?

我是女方,名下有一套自己的房子。现在准备和丈夫离婚,不知道这套房子在离婚时会怎么判。房子是我婚前买的,但婚后一起还了一部分贷款,我很担心房子的归属问题,想了解一下法律是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,女方自己的房子如何判决,需要根据具体情况来确定。下面为您详细分析几种常见情形。


首先,如果该房屋是女方在婚前全款购买,并且登记在女方一人名下,那么这套房子就属于女方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时,该房屋不会作为夫妻共同财产进行分割,仍归女方所有。


其次,要是房屋是女方婚前支付首付,登记在女方名下,婚后夫妻双方共同还贷。对于这种情况,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


最后,如果房子是在婚姻关系存续期间购买,但仅登记在女方一人名下,一般会被认定为夫妻共同财产。除非女方能证明购房款是其个人财产,且双方有明确约定该房屋归女方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

孩子是否还有赡养父母的义务?

我家老人现在年纪大了,生活上需要照顾,经济上也有些困难。但有些孩子觉得自己有各种理由不用赡养老人,所以想弄清楚从法律角度讲,孩子到底有没有赡养父母的义务,具体又该怎么履行这种义务。

企业注销清算审批需要多长时间?

我有一家企业准备注销清算,不知道整个审批流程得花多久时间。我担心时间过长会产生额外费用,也影响后续安排。想了解一下在正常情况下,企业注销清算的审批时间大概是多久,有没有相关法律规定时间限制。

公司法人多少岁可以领养老金?

我是一家公司的法人,一直有缴纳社保。现在就想了解下,按照法律规定,我这种公司法人身份,到底多少岁才能够领取养老金呢?是和普通职工一样吗?还是有特殊规定?希望能得到专业解答。

职工医疗保险中断后还可以使用吗?

我之前一直在缴纳职工医疗保险,最近换工作中间断了几个月没交。这几天我身体不舒服想去看病,不知道中断期间这个医保还能不能用,心里很没底,想了解下职工医疗保险中断后到底还能不能用呢?

职工养老和灵活就业医保能一起交吗?

我现在想给自己交社保,一边想交职工养老保险,一边又想交灵活就业人员医保。不知道这两个能不能一起交,会不会有冲突。我不太懂社保政策,所以来问问大家这种情况合不合法,该怎么操作。

提高收养被拐卖妇女儿童罪法定刑是否具有正当性?

我想了解一下,现在对于收养被拐卖妇女儿童罪有相关法律规定。我不太明白提高这个罪的法定刑到底合不合理,这么做的依据是什么呢?想弄清楚提高法定刑到底有没有正当性,希望能得到专业解答。

连闯两个红灯会怎么处罚?

我开车的时候没注意,不小心连闯了两个红灯,现在特别担心会受到很重的处罚。我想知道在法律上,连闯两个红灯具体会怎么处理呢?会不会比闯一个红灯的处罚严重很多?

在外地办理身份证需要什么条件?

我现在在外地工作,身份证快到期了,想在当地办理新的身份证,但不知道需要满足什么条件。我之前听说要有当地的居住证,是这样吗?除了居住证还有其他要求吗?希望了解一下具体的条件。

小规模纳税人发票类目有哪些?

我是一个小规模纳税人,在开发票的时候不太清楚具体能开哪些类目的发票。比如服务类、销售类等,不同的业务对应的发票类目不太明白,想了解下小规模纳税人发票类目具体都有哪些。

是否可以查到上次被海关征税的详情?

我之前有一次物品被海关征税了,当时也没仔细看具体情况。现在我想知道那次被海关征税的详情,比如征税的具体项目、计算方式这些,不知道能不能查到呢?

个人养老保险企业缴费比例是多少?

我在一家公司上班,想了解下公司给我们缴纳养老保险时,企业的缴费比例是怎样规定的。不知道这个比例会不会因为地区或者企业类型不同而有差异,想弄清楚具体的情况,好知道自己的权益。

申请商标注册能否自行申请?

我打算申请一个商标,不知道是不是一定要找代理机构,还是可以自己去申请呢?我对申请流程和要求不太清楚,想了解下自行申请是否可行,有哪些需要注意的地方。

工伤怎么进行赔偿,赔偿项目有哪些?

我在工作时受了伤,现在不知道该怎么去申请赔偿,也不清楚能得到哪些赔偿。我去医院检查治疗花了不少钱,之后可能还需要一段时间休养不能工作。我想知道按照法律规定,工伤赔偿该走什么流程,具体的赔偿项目都有啥。

拘留日期是从被拘留当天开始计算吗?

我前几天被拘留了,现在很关心拘留日期的计算问题,想知道到底是从被拘留那天开始算,还是从第二天开始算呢?这个对我安排后续的事情很重要,希望能得到准确的解答。

社保卡丢了换新卡账号变了钱能打进新卡吗?

我之前的社保卡丢了,去补办了新卡,发现账号变了。我有些担心之前一些会打钱到社保卡的项目,比如养老金、失业金之类的,不知道现在钱还能不能打进新的社保卡里,有人能给我解答一下吗?

驾驶证实习期能单独开车吗?

我刚拿到驾驶证,正处于实习期。我想开车出门办点事,但不知道在实习期能不能单独开车上路。要是不能的话,违反了会有什么后果呢?所以想了解下相关规定。

破产清算诉讼费是多少?

我公司经营不善,打算申请破产清算。但我不太清楚在这个过程中,法院收取的诉讼费是怎么算的。是按固定金额收,还是跟公司的资产规模有关呢?想了解下具体的收费标准。

不同购房者的保本公式分别是怎样的?

我准备买房,但听说不同类型的购房者保本公式不一样。我是刚需购房者,不太清楚这个保本公式怎么算,也不知道改善型购房者、投资型购房者他们的保本公式又是怎样的,想了解一下这些不同购房者保本公式的具体内容。

债务人可以去外省工作吗?

我之前欠了别人一笔钱,现在没办法一次性还清,对方让我尽快还钱。可我在本地找不到合适工作,想去外省工作多赚点钱来还债,但又怕因为是债务人不能去外省。我想知道,从法律上来说,我作为债务人能不能去外省工作呢?

夫妻一方有神经病是否可以要孩子的抚养权?

我和另一半在争夺孩子抚养权,可对方有神经病。我不太清楚这种情况下,对方还有没有资格争取孩子抚养权,想知道法律是怎么规定的。