违法拆迁该如何补偿？
我家房子遭遇了违法拆迁，现在不知道该按照什么标准来要求补偿。我想了解下，违法拆迁的补偿方式有哪些，补偿的标准是怎样确定的，我该通过什么途径去争取 合理的补偿呢？
张凯执业律师
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违法拆迁的补偿是一个复杂且重要的法律问题。首先，我们要明确违法拆迁指的是拆迁方没有按照法律规定的程序和要求，对他人的房屋等进行拆除的行为。这种行为侵犯了被拆迁人的合法权益，被拆迁人有权获得相应的补偿。
从补偿方式来看，主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是拆迁方直接给予被拆迁人一定数额的金钱，用于弥补其因房屋被拆所遭受的损失。产权调换则是拆迁方为被拆迁人提供新的房屋，以替代被拆除的房屋。
关于补偿标准，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说，补偿要以市场价值为基准，保障被拆迁人的生活水平不降低。此外，拆迁补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
如果遇到违法拆迁，被拆迁人可以通过以下途径争取合理补偿。一是与拆迁方进行协商，在协商过程中，要明确提出自己的合理诉求，并依据相关法律法规争取权益。二是如果协商不成，可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。三是若对行政裁决结果不满意，还可以向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，被拆迁人要注意收集和保存相关证据，如房屋产权证明、拆迁通知、房屋受损照片等，以便更好地支持自己的主张。