只有土地证没有房产证会有什么影响？

在我国，土地证是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律凭证，而房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。只有土地证没有房产证，会在很多方面产生影响。

从交易角度来看，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。没有房产证，意味着房屋的产权归属无法进行有效的法律确认，在房屋买卖时，买家会因为无法办理产权过户手续而存在顾虑，这会极大地限制房屋的流通性和市场价值。

在抵押方面，金融机构通常要求抵押的房产具有合法有效的房产证，因为房产证是证明房屋产权归属的重要文件。仅有土地证，金融机构难以确定房屋的产权状况，面临较大的风险，所以一般不会接受这样的房屋作为抵押物，这就使得房屋无法通过抵押获得贷款等融资支持。

如果遇到拆迁，虽然土地是有合法权益的，但拆迁补偿一般分为土地补偿和房屋补偿两部分。没有房产证，房屋部分的补偿可能会面临争议和困难。根据相关拆迁法规，合法的房屋才能获得合理的补偿，没有房产证可能会被认定为违法建筑或者存在产权瑕疵，导致补偿标准降低甚至得不到房屋部分的补偿。

此外，没有房产证还可能影响到落户、子女入学等与房屋产权相关的社会福利和公共服务权益。因为这些事项通常需要以合法的房产证作为依据来确认居民的居住和产权情况。因此，建议尽快了解办理房产证的相关政策和手续，补齐证件，以保障自己的合法权益。