有土地证没房产证拆迁如何计算？

在遇到拆迁时，如果只有土地证但没有房产证，补偿的计算需要依据多方面因素来确定。

首先，要明确土地证和房产证的作用。土地证是用来证明土地使用者对土地拥有合法使用权利的法律凭证；房产证则是证明房屋所有权归属的证件。

一般来说，补偿项目通常包含以下几个方面：

房屋价值补偿：即便没有房产证，只要房屋是客观存在且正常使用的，就应该得到相应补偿。这个补偿数额一般是由专业的评估机构根据房屋的实际价值，结合市场评估价格来确定。比如房屋的建筑成本、使用年限、房屋结构等都会作为评估参考因素。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

搬迁与临时安置补偿：这部分补偿是为了弥补拆迁给您带来的搬迁费用以及临时安置期间的费用支出。像搬家公司的搬运费、在临时安置住所的租金等都在补偿范围内。

停产停业损失补偿：要是房屋属于经营性用房，因为拆迁导致生产经营活动无法正常开展，那么就会有这部分补偿。补偿金额要综合考虑经营状况、停产停业期限等因素。

土地补偿：土地补偿会根据土地的性质、用途以及所处的地理位置等进行确定，有可能还涉及土地使用权的补偿。

具体的补偿方式和标准，每个地方可能会有所不同，这就需要依据当地的相关法律法规及政策来执行。所以，建议您及时关注当地政府发布的拆迁补偿方案，也可以向相关部门咨询了解具体情况。

相关概念：

土地证：证明土地使用者对土地拥有合法使用权利的法律凭证。

房产证：证明房屋所有权归属的证件。