卖房收入是否要交个人所得税？

卖房收入是否需要缴纳个人所得税，需要分情况来看。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在房屋买卖中，卖房收入属于财产转让所得，通常是需要缴纳个人所得税的。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。第三条规定，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。第六条规定，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。所以正常情况下，卖房者要按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，应纳税额 =（收入总额 - 财产原值 - 合理费用）×20%。

不过，也存在一些免征的情况。根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。也就是说，如果你的房子满足自用超过5年，而且是家庭唯一生活用房这两个条件，那么卖房收入就不用缴纳个人所得税。