在小区被送外卖的撞伤,物业是否需要赔偿?

我在小区里正常走着,被送外卖的骑手给撞伤了。现在我想了解下,这种在小区内发生的事故,物业有没有责任赔偿我的损失呢?我不太清楚物业在小区安全管理方面具体要承担哪些责任,所以想咨询下。
张凯执业律师
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在小区被送外卖的撞伤,物业是否赔偿需要分情况来看。首先,我们要理解一个重要的法律概念,就是物业的安全保障义务。物业的安全保障义务通俗来讲,就是物业有责任采取合理的措施来保障小区内人员和财产的安全。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业尽到了合理的安全保障义务,比如对外来人员和车辆进行了必要的登记管理,小区内的道路设施等没有安全隐患等,那么在这种情况下,物业通常不需要对业主被外卖骑手撞伤的事件承担赔偿责任。因为外卖骑手撞伤业主是其个人的侵权行为,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。所以,应由外卖骑手承担相应的赔偿责任。然而,如果物业没有尽到安全保障义务,比如对外卖骑手进入小区没有进行任何管理,小区道路存在明显的安全隐患却没有及时处理等,导致业主被撞伤,那么物业就要承担相应的赔偿责任。这是基于其没有履行法定的安全保障义务,存在一定的过错。总之,判断物业是否赔偿的关键在于物业是否尽到了安全保障义务。业主在遇到这种情况时,要及时收集相关证据,以便维护自己的合法权益。

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