住房公积金用谁的名字,那个人就是户主吗?

我申请了住房公积金,但是房子写的是我和我爸妈三个人的名字。我就想搞清楚,住房公积金用的是我的名字,是不是意味着我就是这个房子的户主呀?这户主的认定和公积金使用者到底有没有关系呢?
张凯执业律师
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在法律层面上,住房公积金使用人的名字和房屋户主并没有必然的联系。


首先,我们来了解一下住房公积金。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是为了帮助职工解决住房问题的一项福利制度。职工在符合一定条件时,可以提取公积金用于购房、建房、翻修房屋等。简单来说,它就是你在买房等住房相关事情上可以动用的一笔‘专属资金’。


而房屋的户主,通常指的是在房屋产权登记中登记为产权人的人。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,房屋的产权归属是以不动产登记为准的。


比如,你用自己的住房公积金参与了购房,但在房屋产权登记时,产权人可以是你一个人,也可以是你和其他家庭成员共同共有,或者按份共有。所以,即便住房公积金用了你的名字,也不能直接认定你就是户主,关键要看房屋产权登记上的名字是谁。


因此,住房公积金使用人的名字和房屋户主之间不存在必然的对应关系,一切以房屋产权登记的情况来确定房屋的归属和户主是谁。

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