老公婚前房子加我名字是否有用？
我老公有套房子是婚前买的，最近他说要把我的名字加到房产证上。我想知道加了我的名字后，这房子我是不是也有份了？加名字在法律上到底有没有用呢？会不会只是形式而已？
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共1位律师解答
在法律层面，老公婚前房子加上您的名字是有用的。这一行为通常会被视为一种赠与行为。 我们先了解一下婚前财产的概念。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。一般情况下，一方的婚前财产属于其个人财产，像您老公婚前购买的房子，原本是他的个人财产，他对该房子拥有完整的所有权和处置权。 当老公将您的名字添加到房产证上时，从法律角度看，这相当于他把房子的部分产权赠与给了您。根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的，赠与合同成立。而在房产领域，办理产权加名登记就是完成赠与行为的一种体现。 一旦完成加名登记，房产的产权状态就会发生变化，从原来老公的个人财产转变为夫妻双方的共有财产。在这种共有关系下，如果没有特别约定，通常会被认定为夫妻共同共有。这意味着，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房产共同享有权利、承担义务。例如，在处分该房产时，一般需要夫妻双方共同同意。并且，在离婚分割财产时，该房产也会作为夫妻共同财产进行分割。 不过，需要注意的是，虽然加名一般会使房产变为共同财产，但如果双方有关于房产份额等的特别约定，那么在分割时会按照约定来处理。所以，如果有相关想法，最好签订书面协议并明确约定相关事项，以保障双方的合法权益。
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