婚后房产证加上对方名字是否有用?

我和爱人结婚后,考虑在房产证上加上对方的名字,但又不确定这样做有没有用。不知道加上名字后在法律上会有什么影响,是能保障对方权益,还是只是个形式?想了解下相关法律规定和实际作用。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后在房产证上加上对方名字是有用的。从法律概念上来说,房产证是房屋所有权的重要凭证,加上对方名字意味着房屋的所有权人发生了变更,从原来的一人所有或者多人共有,变为增加了新的共有人。


根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。婚后在房产证上加名的行为,属于不动产物权的变更登记。一旦完成加名登记,就意味着新增加的产权人成为了房屋的合法共有人,依法享有对该房屋的所有权。


从实际影响来看,加上对方名字后,在没有特殊约定的情况下,房屋一般会被认定为夫妻共同财产。如果日后夫妻双方婚姻关系出现变化,涉及到财产分割时,加名的一方有权要求对该房屋进行分割。例如,如果双方没有约定各自的份额,法院通常会根据实际情况,按照夫妻共同财产进行均等分割或者根据双方贡献等因素进行合理分割。


此外,加名也体现了夫妻双方对财产归属的一种约定和安排,对于维护夫妻关系的稳定和保障双方的权益都具有重要意义。但需要注意的是,如果加名时双方有明确的书面约定,比如约定了各自的产权份额,那么在分割财产时就会按照该约定进行处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

自离没有工资这种情况合法吗?

我最近因为一些个人原因选择了自离,可公司却不给我发工资。我想知道公司这样做到底合不合法,我能不能要回自己应得的工资,有没有什么具体的办法可以解决这个问题?

车保险赔偿必须要先自己垫付吗

开车出事故了,要走保险理赔。但我手头有点紧,要是得自己先垫付修车费之类的,会有些困难。就想问问,车保险赔偿是不是一定得自己先掏钱垫上啊,想了解下具体规定和常见做法。

抚养费如何优先执行?

我离婚后,孩子判给了我,对方却一直拖欠抚养费。我现在生活压力很大,急需这笔抚养费来维持孩子的生活和教育开销。我听说抚养费可以优先执行,但是不知道具体该怎么做。想问下抚养费怎么优先执行呢?

结婚证在哪办都是一样的吗?

我和对象打算结婚领证了,但是我俩户口不在一个地方,我就想问问,结婚证在不同的地方办理是不是都一样呢?会不会有什么区别?比如对以后孩子落户、房产之类的会不会有影响?

工伤超过一年了还能进行劳动仲裁吗?

我之前受了工伤,当时没太在意,现在过了一年多了,单位一直没给我相应的补偿。我想问下,像我这种工伤超过一年的情况,还能不能去申请劳动仲裁来维护自己的权益呢?

在娘家开什么证明土地才能在婆家?

我出嫁后,想把土地权益落实到婆家这边。但不知道在娘家要开什么样的证明才行,我担心证明开不对就没法处理土地的事儿,想了解具体需要开什么证明,该怎么操作。

在抖音直播咨询法律时提及个人名字是否合法?

我想在抖音直播里咨询法律问题,但是咨询的内容会涉及到别人的名字,我不太确定这样做合不合法。万一不合法,可能会给我带来麻烦,所以想问问在这种直播咨询法律的场景下,提及个人名字到底行不行。

如何开口让老板购买社保?

我在一家公司上班有段时间了,公司一直没给我买社保。我知道公司应该给员工买社保,但又怕直接跟老板提会影响关系。想问问大家,该怎么开口跟老板说让他给我买社保合适呢?

如发生违法犯罪行为的,将会怎样?

我有点担心生活中可能会遇到违法犯罪相关的事,不太清楚一旦发生违法犯罪行为,从法律角度来说后续会有什么样的处理和结果,想知道这方面法律是怎么规定的。

打人者跑了派出所说抓不到人怎么办?

我被人打了,打人的直接跑了,我报了警,可派出所跟我说抓不到人。我现在不知道该怎么办了,这事情就只能这么算了吗?我该如何维护自己的权益呢?

直播一天就违约了怎么办?

我和直播平台签了合同,结果才直播一天就不想干了,感觉自己违约了。我不太清楚这种情况该怎么处理,会不会要赔很多钱啊?我现在很担心,想知道具体该怎么做,要承担哪些责任。

五险一金转到异地需要如何办理?

我换工作去了另一个城市,想把之前交的五险一金转到现在工作的城市。但我不太清楚具体的办理流程和需要注意些什么,也不知道会不会很麻烦,希望了解一下五险一金转到异地该怎么办理。

买的号能让未成年人退款吗?

我给孩子买了个游戏账号花了不少钱,后来才知道孩子是未成年人。我想问下这种买号的情况,能不能依据未成年人消费相关规定让商家退款呢?我很担心钱打水漂了。

未成年接受赠与的效力如何?

我家孩子还未成年,亲戚送了他一份价值不低的礼物,我有点担心这赠与有没有效力。不知道在法律上,未成年人接受赠与到底有没有效呢?想了解一下相关法律规定和情况。

残疾人是否可以办理出租车从业资格证?

我是一名残疾人,平时出行很不方便,所以想着自己考个出租车从业资格证,开出租车既能方便自己出行,也能有份收入。但不知道残疾人到底能不能办理这个证,想了解下具体的规定。

商家说好评返现然后不履行是否属于欺骗消费者?

我在网上买东西,商家承诺好评返现,我给了好评后,他们却不返钱了。我想知道这种情况算不算是欺骗消费者,我能不能采取什么措施维护自己权益。

取保候审的流程是怎样走的?

我家里人因为一些事情被拘留了,听说可以申请取保候审,但是我完全不知道该怎么做。想了解下取保候审整个流程是怎样的,从开始申请到最后结果出来,都有哪些步骤,要注意些什么,希望懂法律的朋友帮忙解答下。

100%产权房拆迁如何补偿?

我有一套房子是100%产权,最近听说这片要拆迁了。我不太清楚这种情况下会怎么补偿,是按面积还是有其他标准呢?会不会有额外的补偿项目?很担心自己的权益得不到保障,想了解一下具体的补偿方式。

2024年单位行贿犯罪的罚金标准是怎样的?

我所在的单位涉及行贿犯罪的事情,听说要判罚金。我不太清楚在2024年,对于单位行贿犯罪,法律规定的罚金标准到底是怎样的,是固定金额,还是有什么计算方式,想了解清楚这方面的法律规定。

无性婚姻离婚需要什么证据?

我和伴侣处于无性婚姻状态,现在想离婚。但我不知道在法律上,证明无性婚姻需要提供哪些有效的证据。我担心没有足够的证据,离婚会遇到阻碍,想了解清楚到底什么样的证据才会被法律认可。