公婆老公共有的房产加我名字是否好？

我老公和公婆有套共同拥有的房产，他们最近提出要把我的名字也加到房产证上。我有点拿不准，加名字之后会有什么影响呢？对我来说是好事吗？会不会有什么潜在的麻烦？我想了解一下从法律角度看，这样做是否合适。

展开

#房产加名

共1位律师解答

从法律角度来看，公婆和老公共有的房产加上您的名字，会使您成为该房产的共有人，在法律上拥有对该房产的一定权益。首先，房产加名在法律上意味着房屋产权的变更。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。当您的名字加到房产证上，就相当于通过登记程序，您获得了该房产的部分产权。这通常意味着您在房产的占有、使用、收益和处分等方面享有相应的权利。比如，如果日后该房产出租获得租金收益，您有权参与分配；在房产转让时，没有您的同意，转让行为可能无法顺利进行。其次，从好处方面来看，加上您的名字会增强您对家庭财产的安全感。这是一种对您在家庭中地位和权益的认可，在一定程度上保障了您的财产利益。特别是在婚姻关系中，如果未来出现一些变故，如离婚等情况，您作为房产共有人，可以依据法律规定主张分割该房产。然而，也可能存在一些潜在问题。一方面，如果房产存在债务或者其他纠纷，您作为共有人可能也需要承担相应的责任。例如，如果该房产存在抵押贷款未还清的情况，一旦出现无法按时还款的情况，您的权益也会受到影响。另一方面，加名之后在房产的处分上需要所有共有人协商一致，可能会在一些决策上产生不便。比如，公婆或老公想要出售房产，需要经过您的同意，反之亦然，这可能会在家庭内部产生一些矛盾。所以，是否要在公婆和老公共有的房产上加您的名字，需要综合考虑家庭关系、经济状况以及未来规划等多方面因素，并且建议在加名之前咨询专业的法律意见，以确保您的权益得到最大程度的保障。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问