question-icon 房子上是婆婆名字,加老公名字后属于夫妻共同财产吗?

我家房子原本登记的是婆婆的名字,后来加上了老公的名字。现在我心里有点没底,不知道这房子加了名字后在法律上是不是就变成夫妻共同财产了。我想了解一下具体的法律规定,这种情况到底该怎么认定。
展开 view-more
  • #房产归属
  • #夫妻财产
  • #房产登记
  • #财产认定
  • #不动产法
answer-icon 共1位律师解答

要判断房子加了老公名字后是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,从法律概念来讲,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同获得的财产。而个人财产则是指夫妻一方在婚前就已经拥有的财产,或者通过特定方式明确归一方所有的财产。 如果房子是婆婆在婚前全资购买,且没有贷款或者婚后夫妻双方也没有参与还贷等情况,即便后来加上了老公的名字,一般来说房子仍然主要属于婆婆的个人财产。因为房产作为不动产,以物权登记为准,最初的产权属于婆婆。不过老公对该房屋可能会基于添名行为享有一定的权益,但通常不意味着整个房子就变成夫妻共同财产了。法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 但如果房子是婆婆婚前支付了部分首付款,婚后夫妻双方共同偿还贷款,那么房子就有部分属于夫妻共同财产。因为夫妻共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同付出所得,应认定为夫妻共同财产。 如果婚后是用夫妻共同财产购买的房屋,就算只写了婆婆的名字,后来加上老公名字,那该房屋可以认定为夫妻共同财产。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系