安置房签了协议是否有效？

安置房签了协议是否有效，需要分情况来看。首先，我们来了解一下安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

从法律角度来说，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果签订安置房协议的双方当事人具有相应的民事行为能力，比如双方都是成年人且精神正常，能够清晰地认识到自己行为的后果；并且签订协议是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况；同时协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的协议在一般情况下是有效的。

然而，安置房的情况比较特殊。有些安置房在取得产权的一定期限内是限制上市交易的。如果在限制交易期限内签订了安置房买卖协议，虽然根据《民法典》的相关规定，合同本身可能是有效的，但在办理过户等手续时会受到限制，可能无法完成房屋产权的转移。例如，有些地方规定安置房在五年内不得上市交易，若在此期间签订买卖协议，虽然协议有效，但五年内不能办理过户手续。如果卖方在这期间反悔，可能会给买方带来损失。不过，买方可以依据有效的协议要求卖方承担违约责任。

另外，如果安置房的产权不清晰，存在多个共有人，而签订协议时没有经过所有共有人的同意，那么协议可能会被认定为无效或者部分无效。所以，在签订安置房协议时，一定要仔细审查房屋的产权情况、是否存在限制交易的情形等，以保障自己的合法权益。