用假离婚证买房是否犯法？

我想用假离婚证去买房，这样能享受一些购房优惠政策。但我心里一直犯嘀咕，不知道这么做会不会违法。我想了解下用假离婚证买房在法律上到底是怎么定性的，会不会给自己带来麻烦，希望懂法律的朋友帮我解答一下。

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#假证买房

共1位律师解答

用假离婚证买房这种行为是犯法的。下面我们详细来分析一下。首先，假离婚证本身就是不合法的存在。离婚证是由婚姻登记机关依法颁发的，用于证明夫妻双方婚姻关系解除的具有法律效力的证件。制作、使用假离婚证的行为涉及到伪造、变造国家机关证件。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定，有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的。所以，从制造假证这个环节来看，就已经违反了治安管理处罚法。其次，从买房的角度来看，使用假离婚证买房，这属于以欺诈手段订立合同的行为。购房者通过提供虚假的婚姻状况证明，欺骗了房屋出卖人以及贷款机构等相关方。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，一旦被发现使用假离婚证买房，房屋买卖合同有可能会被撤销。而且，在贷款买房的情况下，如果贷款机构发现购房者提供了虚假证明，可能会提前收回贷款，购房者可能会面临巨大的经济压力。此外，如果这种欺诈行为给相关方造成了损失，还需要承担相应的赔偿责任。如果情节严重，还可能涉嫌刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。总之，用假离婚证买房是一种严重违法的行为，会带来一系列的法律风险和不良后果，千万不要去尝试。

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