租房是否需要登记孩子的信息?

我最近租了套房子,和房东签合同的时候,房东说要登记孩子的信息。我有点犹豫,不太清楚租房是不是必须要登记孩子的信息,登记了会不会有什么风险。想问问从法律角度看,租房到底需不需要登记孩子的信息呢?
张凯执业律师
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在租房过程中是否需要登记孩子的信息,这需要分不同情况来看。


从法律层面来说,根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。不过,此条规定并没有明确提及是否要登记孩子的信息。


从实践角度来讲,如果孩子和您一起居住在出租房内,有些地方可能要求将居住人员的信息进行登记,目的是为了便于社区管理、治安管理等。例如,有些城市推行流动人口居住登记制度,要求登记所有居住人员的信息,这里面自然就可能包括孩子。


但是,如果没有相关的地方规定,单纯从房屋租赁合同的角度,房东没有权利强制要求登记孩子的信息。房屋租赁合同主要是约束出租人和承租人关于房屋租赁的权利和义务关系,核心在于房屋的使用、租金等方面。


如果房东以不登记孩子信息就不让您租房或者采取其他不合理措施,您可以和房东协商,说明法律上并没有这样的强制要求。如果协商不成,也可以向当地的房地产主管部门或者社区反映情况,寻求帮助。同时,您也要注意保护孩子的个人信息安全,如果登记信息,要确认登记信息的用途和安全性。

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