租房给未成年人，会涉及违法问题吗？

租房给未成年人是否涉及违法问题，需要分情况来看。

首先，我们得了解一下不同年龄段未成年人的民事行为能力情况。在法律里，未成年人指的是未满十八周岁的公民。根据《民法典》规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，他们进行民事法律行为要由法定代理人代理实施。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为一般由其法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认，不过可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，要是以自己的劳动收入为主要生活来源，那就视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

如果把房子租给不满八周岁的未成年人，且没有其监护人代理，这种情况下签订的租赁合同是无效的。因为这个年龄段的孩子不具备独立进行租房这种民事活动的能力，要是没有监护人参与，就不符合法律规定，可能存在一定法律风险，但一般不直接认定出租方违法。

对于八周岁以上不满十六周岁的未成年人，如果未经其法定代理人同意或追认就把房子租给他们，租赁合同效力是不确定的，法定代理人可以选择追认使合同有效，也可以不追认，让合同无效。这种情况下出租方也可能面临一些麻烦，比如合同可能随时被解除，租金可能要不回来等，但通常也不认定为违法。

要是十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人来租房，由于他们在法律上视为完全民事行为能力人，和他们签订的租赁合同是有效的，出租给他们就不存在违法问题。

总之，将房屋出租给未成年人不一定违法，但为了避免不必要的法律风险，在出租房屋给未成年人时，最好先确认其年龄和民事行为能力状况。如果是八周岁以上不满十六周岁的未成年人，要取得其法定代理人的书面同意，并在租赁合同中明确相关情况。对于不满八周岁的未成年人，不要直接和他们签订租赁合同。

相关概念：

完全民事行为能力人：指能够通过自己独立的行为进行民事活动，独立承担民事责任的自然人。简单说就是能对自己的行为完全负责。

限制民事行为能力人：这类人可以进行一些和自己年龄、智力相适应的民事活动，但一些重大的民事行为需要法定代理人同意或追认。

无民事行为能力人：不能独立实施民事法律行为，民事活动都得由法定代理人代理。