建筑材料租赁合同约定违约金是否合法?

我最近要签一份建筑材料租赁合同,看到里面有关于违约金的条款。我不太懂这方面,就想问问在建筑材料租赁合同里约定违约金到底合不合法呀?要是合法的话,有没有什么需要特别注意的地方呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建筑材料租赁合同约定违约金是合法的。违约金就是按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,要向另一方支付的金钱。通俗来讲,就是双方提前说好,如果一方没按合同做,就要给对方一笔钱作为补偿。


《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这就从法律层面明确了在合同中约定违约金是被允许的。


不过,虽然可以约定违约金,但并非毫无限制。如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的:首先,订立合同时,双方都得具有相应的民事行为能力,简单说就是双方都得是能对自己行为负责的正常人;其次,双方在订立合同时意思表示要真实,不能存在欺诈、胁迫等情形,也就是不能是被强迫或者被骗着签的合同;最后,合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗,就是不能违法也不能违背道德伦理。


而且,违约金的数额应当合理。如果约定的违约金过高,明显超出因违约行为可能造成的损失,违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少;如果违约金过低,不足以弥补守约方的损失,守约方也可以请求法院或者仲裁机构予以增加。一般来说,如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。


相关概念:

违约金:按照当事人约定或法律规定,一方违约时给另一方支付的金钱。

民事行为能力:能对自己行为负责,独立进行民事活动的能力。

意思表示真实:订立合同时,内心想法和外在表示一致,不存在欺诈、胁迫等。

公序良俗:公共秩序与善良风俗,合同不能违法也不能违背道德伦理。

相关问题

为您推荐20个相关问题

借款合同约定违约金是否合法?

我最近要和别人签一份借款合同,对方提出要在合同里约定违约金。我不太懂这方面的法律规定,就想问问在借款合同里约定违约金到底合不合法啊?要是合法的话,有没有什么需要特别注意的地方呢?

租赁合同违约金该如何约定?

我最近准备签一份租赁合同,很关心违约金的约定问题。不知道具体该怎么约定违约金数额,是有一个固定标准还是可以双方随意定?另外,如果之后出现违约情况,违约金的支付方式等又是怎样的?想了解清楚这些,避免后续麻烦。

物业租赁合同违约金标准是怎样的?

我最近签了一份物业租赁合同,里面有关于违约金的条款,但我不太清楚这个违约金标准是否合理。我想知道在法律上,物业租赁合同违约金标准到底是怎么规定的,要是出现违约情况,这个违约金该怎么确定,有没有个具体的范围呢?

企业合同违约金的法律规定具体都有什么?

我公司最近和另一家企业签了合同,里面有违约金条款。但我不太清楚这违约金到底怎么定才合理,在什么情况下会调整,还有没有其他相关规定。想详细了解下企业合同违约金相关的法律规定。

工程合同中违约金标准具体是多少呢?

我最近签了一份工程合同,现在担心如果出现违约情况,违约金的问题不好处理。我想了解下工程合同中违约金标准到底怎么定的,有没有具体的范围或者计算方式之类的。

劳动合同中约定违约金是否合法?

我在看劳动合同的时候,发现里面有违约金的条款,不太清楚这样是否符合法律规定。我想知道在什么情况下劳动合同里可以约定违约金,违约金的数额有没有限制等具体内容。

合同违约金有哪些相关规定?

最近在签合同,对里面的违约金条款不太懂。想知道合同违约金在法律上都有啥规定呀?比如违约金数额怎么定,要是觉得不合理能不能调整之类的,希望能了解得详细些,心里好有个底。

适用违约金条款时需要注意哪些方面?

我最近签了一些合同,里面有违约金条款。我不太清楚具体在适用这些条款的时候,有哪些关键的地方需要特别留意,比如违约金数额的设定有没有什么标准,还有在什么情况下可以调整违约金等。

劳动合同中约定违约金是否合法?

我签了一份劳动合同,里面有违约金条款,我不太清楚这种约定到底合不合法。我担心自己如果不小心违反了合同约定,会被要求支付高额违约金,所以想了解下在什么情况下劳动合同中的违约金约定是合法的,具体的法律依据又是什么。

合同中法定违约金的规定合理吗?

在签合同的时候看到有法定违约金的规定,不太理解。担心要是自己不小心违约了,这个法定违约金会不会过高或者不合理呀。想了解下法律为啥要这么规定法定违约金,它到底合不合理呢。

工程合同中违约金标准具体是多少?

我最近承接了一个工程,签了工程合同。现在想了解下工程合同中违约金的标准到底怎么定,比如有没有一个固定的比例,或者说是根据什么来确定具体数额,在什么情况下可以调整违约金数额。

合同的违约金标准是多少?

我最近签了一份合同,里面有关于违约金的条款,但我不太清楚这个违约金标准到底该怎么确定。心里没底,就想问问一般合同的违约金标准是怎么规定的,是有固定比例,还是有其他计算方式?

租赁合同中如果出租房违约金过高该怎么办?合同违约所承担的方式有哪些?

我最近租了房子,签了租赁合同。但现在发现合同里约定的出租方违约金过高,心里很不踏实,怕以后吃亏。想具体了解下这种情况该怎么处理,还有一般合同违约有哪些承担方式。

租赁房屋违约金该如何赔偿?

我最近租了房子,和房东签了合同。但现在有点担心,如果一方违约了,这违约金到底该怎么赔呢?是有个固定标准,还是说可以双方随便定啊?我想了解清楚具体的赔偿方式和相关规定。

一般借款合同的违约金该如何约定?

我最近准备和别人签订一份借款合同,想在合同里明确约定违约金相关内容,但不太清楚具体该怎么操作。比如约定的数额有没有限制,能不能用逾期利息形式体现违约金等,希望能得到专业的解答。

借款合同该如何约定违约金?

我最近要和别人签一份借款合同,担心对方到期不还钱或者出现其他违约情况。我想在合同里把违约金约定清楚,可又不太懂怎么约定才合理合法。想了解一下在借款合同里约定违约金有没有什么讲究和需要注意的地方,怎样约定才能保障自己的权益 。

房屋租赁无效合同中约定的违约金是否有效?

我最近租了个房子,签了合同后才发现这合同好像是无效的。但合同里有违约金条款,我就想知道这种情况下,这个违约金的约定到底有没有效啊?会不会对我有什么影响呢?

合同上没有约定违约金该如何处理?

我最近签了份合同,当时没太在意,后来发现上面没约定违约金条款。现在对方好像有点要违约的意思,我就很担心自己的权益没法保障。想问问在这种合同没约定违约金的情况下,我该怎么维护自己权益啊,法律上是怎么规定处理办法的?

租房合同的违约金有哪些法律规定?

我最近打算租房子,在看合同条款的时候,对违约金这一块不太明白。想知道在法律上,关于租房合同的违约金具体都有哪些规定呀?比如违约金一般怎么确定,要是没约定又该咋办,想了解下这方面的详细内容,心里好有个底。

租房违约金在多少范围内是合法的?

我和房东签了租房合同,里面约定了违约金条款。但我不太清楚这个违约金的数额有没有一个合法的范围。比如是不是不能随便定得特别高或者特别低呢?我想了解一下具体的法律规定是怎样的。