耕地按未使用的土地征收是否合理?

我家有块耕地,最近政府要征收,但是却按照未使用的土地标准来给补偿。我觉得耕地一直在耕种,和未使用的土地差别很大,这样征收合理吗?我想了解从法律角度这种做法到底合不合理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨耕地按未使用的土地征收是否合理这个问题时,我们需要从多个层面,结合相关法律规定来进行分析。


首先,我们要明确耕地和未使用土地的概念。耕地是指种植农作物的土地,包括熟地、新开发复垦整理地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。而未使用土地则是指还未被利用的土地,包括荒草地、盐碱地、沼泽地等。从两者的定义可以看出,它们在性质和用途上有着明显的区别。


《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。同时,该法还规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


从上述法律规定可以看出,土地征收补偿是要考虑土地原用途的。耕地作为一种重要的农用地,其承载着农业生产的重要功能,并且往往投入了农民大量的劳动和资金。而未使用土地由于未进行开发利用,其价值和耕地相比通常较低。因此,如果将耕地按照未使用的土地进行征收,显然没有充分考虑土地的原用途和实际价值,不符合《土地管理法》关于公平、合理补偿的要求,是不合理的。


在实际的土地征收过程中,如果遇到耕地被按照未使用土地进行征收的情况,被征地农民可以通过合法途径来维护自己的权益。例如,可以要求征收方提供合理的征收补偿方案,并说明补偿标准的依据。如果对征收补偿方案不满意,可以申请行政复议或者提起行政诉讼,通过法律途径来争取合理的补偿。


总之,耕地按未使用的土地征收是不合理的,被征地农民应该依据法律规定,积极维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

澳门产权纠纷要怎么协商解决?

我在澳门遇到了产权纠纷的事儿,心里挺愁的。之前试过自己协商,可双方就是达不成一致。现在想知道具体有哪些协商解决的途径和方法,还有相关的流程是怎样的,盼能得到专业的指点。

公司股权是否可以无偿转让?

我所在的公司目前有股权方面的一些情况,我想了解下公司股权能不能无偿转让。具体来说,无偿转让在法律上是否被允许,需不需要满足什么特别条件,以及会涉及到哪些程序和相关的法律风险等。

拆迁安置房赠与协议能撤销吗,有什么法律依据

我之前签了一份拆迁安置房赠与协议,现在因为一些原因,我有点后悔了,想知道这个协议能不能撤销啊?我想了解一下从法律角度来说,有没有支持撤销的依据,要是能撤销的话,需要满足什么条件呢,希望能给我详细讲讲。

老婆不同意离婚该如何处理?

我现在想要离婚,可老婆就是不同意。我们之间已经有了一些难以调和的矛盾,日子实在过不下去了。我想知道在她不同意的情况下,我要通过什么途径才能顺利离婚,需要注意些什么,走哪些程序?

公司倒闭时员工该如何写赔偿诉求书?

公司倒闭了,我想争取自己应得的赔偿,可不知道赔偿诉求书该怎么写。诉求书里要写哪些内容,格式是怎样的,有什么需要特别注意的地方,希望能得到专业的指导。

社保的滞纳金是按天计算的吗?

我在缴纳社保时发现有一笔滞纳金,不太清楚这滞纳金的计算方式。想知道社保滞纳金是不是按天来计算的呀,要是按天算的话,那每天是怎么个算法呢,有没有具体的比例规定呢?

素质一般工业股份需要资质吗?

我想搞素质一般工业股份相关的事情,但不清楚在这方面是否需要具备特定的资质。我不太懂这方面的法律规定,担心没有资质会面临法律风险,所以想问问在法律上,从事素质一般工业股份是否需要资质呢?

工资卡必须要在公司所在区办理吗?

我在一家公司上班,公司要求我们把工资卡办理成公司所在区的银行。我觉得这样很麻烦,我家附近就有银行,我不想去公司所在区办卡。我想知道公司这种要求合理吗,工资卡是不是必须要在公司所在区办理?

灵活就业社保退保能拿回多少钱?

我之前以灵活就业人员身份参加了社保,现在因为一些原因想退保。我不太清楚退保后能拿回多少钱,也不知道这钱是怎么计算的。想了解下在这种情况下,我到底能拿回多少保费,有什么相关规定吗?

租房子出去要交多少税?

我把自己闲置的一套房子租出去了,不知道这种情况下需要交多少税。不太清楚交税的具体标准和计算方式,也不了解涉及哪些税种,所以想问问大家,租房子出去到底要交多少税呢?

安全生产法有哪些规定?

我在一家工厂上班,最近工厂安全事故频发,我想了解下安全生产法到底是怎么规定的,这样我能知道工厂有没有做到位,保障我们员工的安全,也能在遇到危险的时候知道怎么维护自己的权益。

买家拒收退回的运费由谁承担?

我网购了一件商品,收到后发现和商家描述的差别很大,我就拒收了。现在商家和我在争论退回的运费该谁出,我觉得是商家的问题导致我拒收,运费该他们承担,但商家不这么认为。我想知道在法律上,这种买家拒收退回的运费到底该谁承担呢?

住房补贴夫妻双方只能享受一个吗?

我和我爱人都在单位工作,最近单位说有住房补贴。我想问问,这个住房补贴是不是夫妻双方只能有一个人享受啊?我不太清楚这方面的规定,担心我俩申请会有问题,所以想了解下。

为什么性功能相关治疗不能用医保?

我去医院看性功能方面的问题,医生说这部分费用不能用医保报销。我不太理解,看病买药为啥不能用医保呢?是有啥特殊规定吗?我想知道具体原因是什么。

社保部门不履行职责该怎么办?

我去社保部门办理业务,他们一直拖着不处理,感觉就是在不履行职责。我想知道遇到这种情况该怎么解决,有没有什么有效的办法能让他们履行职责,保障我的权益呢?

房产税减免有哪些最新规定?

我名下有多套房产,听说现在房产税有减免政策。我想了解一下目前最新的房产税减免规定是怎样的,具体有哪些情况可以减免,减免的比例和条件是什么,希望能得到专业解答。

医疗纠纷立案后还能追诉吗?

我遇到了一起医疗纠纷,已经立案了。但最近发现可能还有一些之前没考虑到的损害,不知道这种情况下还能不能对新发现的损害进行追诉,想了解下法律上对于医疗纠纷立案后追诉的规定是怎样的。

对方婚内出轨时该如何从法律层面处理小三?

我另一半婚内出轨了,有个小三介入我们的婚姻。我特别生气,想知道在法律上能对这个小三采取什么措施,能不能让她受到应有的惩罚,保护我的权益,所以来问问具体该怎么做。

银行卡交易频繁会被冻结吗?

我这阵子银行卡交易比较多,挺频繁的。最近听说银行卡交易频繁可能会被冻结,有点担心。我也不清楚什么样算频繁,就想问问这种情况到底会不会导致银行卡被冻结呀?

房管部门签订的夫妻财产协议是否有效?

我和我爱人在房管部门签订了一份夫妻财产协议,对我们名下房产等财产归属做了约定。但现在我有点担心这个协议的效力问题,不知道在房管部门签的这种协议到底有没有法律效力呢?我想弄清楚这个情况。