房屋赠与协议不履行，女儿将父母告上法庭合法吗？

我之前和父母签了房屋赠与协议，可后来父母却不履行这个协议了。我想知道，这种情况下我把父母告上法庭，从法律上来说这样做合法吗？我不太清楚自己的权益有没有保障，希望得到专业解答。

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#赠与合同

共1位律师解答

在探讨女儿将不履行房屋赠与协议的父母告上法庭是否合法之前，我们需要先了解一些基本的法律概念。房屋赠与协议，简单来说，就是赠与人（父母）把自己的房屋无偿送给受赠人（女儿），受赠人表示接受的一种协议。一般情况下，合同只要是双方真实意愿的表达，没有违反法律法规等强制规定，就是有效的，双方都应该按照协议来履行各自的义务。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这就明确了赠与合同的定义和性质。不过，赠与合同有其特殊之处。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，如果房屋还没有办理过户登记，财产权利尚未转移，父母作为赠与人一般是可以撤销赠与的。但也存在例外情况。如果赠与协议经过了公证，或者该赠与具有公益、道德义务性质，父母就不能随意撤销赠与。此时父母不履行协议，女儿将父母告上法庭是合法的。女儿可以依据有效的赠与协议，要求父母继续履行协议，协助办理房屋过户手续。另外，如果女儿因为相信父母会履行赠与协议，而付出了一定的代价或遭受了损失，比如为了准备接收房屋进行了装修设计、支付了相关费用等，女儿也可以要求父母赔偿这部分损失。综上所述，女儿将不履行房屋赠与协议的父母告上法庭是否合法，要根据具体情况来判断。关键在于赠与协议是否具有不可撤销的情形以及女儿是否因此遭受了损失等因素。

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