房屋无法出租的情况下，是否可以请求全部退还租金？

在房屋无法出租的情况下，是否能请求全部退还租金，需要根据具体情况来判断：

如果租户未能实际使用该房屋，例如因为房屋存在严重质量问题（如漏水、墙体裂缝等影响正常居住）、出租方未提供约定的配套设施（如承诺的停车位、家具家电等没有提供）等出租方的原因，致使租户无法顺畅地行使居住权，在此种情况下，租户有权申请退还所有租金。因为在这种情况下，出租方没有按照合同约定提供符合条件的租赁房屋，构成违约，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，租户要求退还全部租金是合理的诉求。

然而，如果租户已经实际入住该房屋并且严格遵循租赁合同条款行事，比如正常居住使用了一段时间后，因自身原因不再继续租赁，那么出租者一般不太可能将全部租金一概予以退还。因为租户已经实际享受了租赁房屋带来的权益，按照公平合理的原则，已经使用期间的租金应当支付。

当遇到此类纠纷时，各方可以尝试通过私下商谈、第三方协调等方式寻求解决方案；协商未果的话，根据租赁合同中所列明的权利义务关系以及相关人之间达成的协议，可选择报请指定机构进行仲裁；倘若仲裁也未能解决矛盾，最后只能诉诸我国的司法体系，寻求人民法院的裁决与公正判决。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。